*Rückblick auf die Besten nach Meinung der Herausgeber. Über die Auswahlkriterien. Dieses Material ist subjektiv, keine Werbung und keine Anleitung zum Kauf. Es ist notwendig, vor dem Kauf einen Fachmann zu konsultieren.
Bei der Wahl ihres Wohnorts achten die Tjumener Bürger nicht nur auf den Zuschnitt der Wohnung und ihren Preis. Von besonderer Bedeutung ist das Gebiet, in dem Sie sich niederlassen wollen. Unsere Bewertung hilft Ihnen bei der Entscheidung, wohin Sie umziehen möchten. In diesem Ranking werden wir einige Expertenratschläge und die neuesten Daten über Immobilien in Tjumen teilen.
Beste Wohngegenden in Tjumen
Tjumen ist in 4 Verwaltungsbezirke unterteilt. Wir werden sie in der ersten Kategorie der Bewertung besprechen.
| Nominierung | Der Ort | Name | Bewertung |
| Beste Stadtteile von Tjumen zum Wohnen | 1 | Leninsky | 5.0 |
| 2 | Zentrale | 4.9 | |
| 3 | Kalininsky | 4.8 | |
| 4 | Ost | 4.7 | |
| Beste Wohngegenden in Tjumen | 1 | Haus der Verteidigung | 5.0 |
| 2 | Tjumenskaja Sloboda | 4.9 | |
| 3 | Tjumen | 4.8 | |
| 4 | Plechanowo | 4.7 |
Leninskij
Bewertung: 5.0
Wir haben den ersten Platz der Rangliste dem Leninskij-Bezirk von Tjumen zugewiesen. Sein Hauptvorteil ist die Verfügbarkeit von neuen Wohnkomplexen mit originellen Designprojekten zu einem angemessenen Preis. Es gibt eine Wohnung für jedes Familienbudget. Die Gegend gilt als ruhig und sicher. Vom Standpunkt der Kriminalität aus gesehen ist es sehr harmlos.
Junge Familien ziehen Neubauten aus Backstein mit monolithischem Rahmen vor. Dazu gehören die Wohnkomplexe „Prostorny“, „Respublika“, „Slavutich. Die Häuser sind sehr warm und angenehm zu bewohnen. Es ist schade, dass es nicht genügend Parkplätze in den Höfen gibt und nicht alle Straßenzugänge gleich günstig sind. Was die alten 5-stöckigen Gebäude betrifft, so wäre eine große Familie in der Wohnung eingepfercht. Grund dafür ist eine kleine Küche und ein Gemeinschaftsbad.
Einer der Vorteile des Leninskij-Bezirks von Tjumen ist ein gut ausgebautes Netz von medizinischen und pädagogischen Einrichtungen, ein guter Zustand von Höfen, Parks und Plätzen, eine Fülle von Grünflächen. Die Kosten für 1 m². . – 77064 reiben.
Zentrale
Bewertung: 4.9
Nach der Meinung der Einwohner von Tyuleni haben wir dem Bezirk Central den ehrenvollen zweiten Platz in der Rangliste gegeben. Es eignet sich für komfortables Wohnen und ist das kulturelle Zentrum der Stadt. Es ist besser, sich hier niederzulassen für jemanden, der definitiv bereit ist für Lärm und Hektik, laute Musik während der Massenfeierlichkeiten. Zentraler Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Er beherbergt Bürogebäude und Geschäftszentren.
Das Gebiet ist durch eine hohe Bebauungsdichte gekennzeichnet. Das historische Zentrum ist berühmt für Elite-Wohnungen und Business-Class-Neubauten. Beliebte Neubauten sind die Komplexe „Newton“, „River Port“, „European Quarter“, „Aristocrat“, „Tikhaya Wharf“, „Aria. Zu bedenken ist auch, dass es in der Gegend zu Staus kommen kann und viele Autos die Ökologie zerstören.
Sekundär- und Neubaupreise sind nicht für jeden erschwinglich. Kosten pro Quadratmeter. . Blätter 82365 reiben.
Kalininsky
Bewertung: 4.8
Das nächstbeste Ergebnis in Bezug auf die Infrastruktur. Alles, was man zum komfortablen Leben braucht, ist hier vorhanden. Der Stadtteil Kalininsky ist bekannt für seinen hohen Anteil an modern gestalteten Neubauten. Gut ausgebautes Verkehrssystem. Es stimmt, dass die Busse nicht immer pünktlich fahren. Es ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt – 2 Flughäfen, der Bahnhof Tjumen.
Kalininsky Bezirk ist für seine akzeptable Qualität der Straßen, Höfe mit eingezäunten Spielplätzen für Kinder und Sportaktivitäten gewählt. Die Umwelt in dem Gebiet ist günstig. Im Kalininsky Bezirk gibt es einen Park „Zatyumensky“ und gepflegte Plätze „Juristov“, „Aviatorov“, „Yunosti“.
Nach den Bewertungen zu urteilen, sind die Nebenkostenrechnungen sehr hoch und die Arbeit der Wohnungs- und Versorgungsbetriebe lässt viel zu wünschen übrig. Die Nachbarschaft ist friedlich und einladend. Preis 1k in. . Gehäuse ist 76378 Euro.
Ost
Bewertung: 4.7
Neue Gebäude mit modernen Fassaden und origineller Innenausstattung machen den Stadtteil Wostotschny attraktiv zum Wohnen. Die Wohnungen verfügen über alle Kommunikations- und sogar Sicherheitssysteme. Der Immobilienmarkt bietet verschiedene Arten von Wohnungen, darunter Studios. Parkplätze und keine Staus.
Der Bezirk Vostochny verfügt über eine entwickelte soziale Infrastruktur. Es gibt über 30 Unterhaltungszentren, 3 Kinos und 2 Bibliotheken.
Der größte Nachteil ist das schlechte Umfeld. In der Gegend gibt es ein Industriegebiet, das einen üblen Geruch verströmt. Der Wind trägt den Gestank der arbeitenden Unternehmen. Unserer Meinung nach hat der östliche Bezirk ein gutes Potenzial für die Entwicklung von Wohnraum und verdient es, auf der Liste ganz oben zu stehen. Der Preis der Wohnung für 1 m².. – 790134 Euro.
Die besten Wohngegenden in Tjumen
Die Wohngebiete sind in Quartiere unterteilt. Die besten von ihnen werden in der zweiten Nominierung vorgestellt.
Haus der Verteidigung
Bewertung: 5.0
Das Haus der Verteidigung ist ein Mikrobezirk, der an den historischen Teil angrenzt und an das Ufer des Flusses Tura grenzt. Früher wurde sie als Militärsiedlung bezeichnet, weil es dort während des Zweiten Weltkriegs Infanterieschulen gab. Heute gibt es moderne Wohnsiedlungen, Flachbauten aus der Sowjetzeit und den privaten Sektor.
Dies ist eine der wenigen Gemeinden in Tjumen mit sehr wenigen Staus. Das Stadtzentrum, der Flughafen und der Bahnhof sind 5 Minuten entfernt. Aus diesem Grund ist das Haus der Verteidigung ein komfortabler Ort, um dauerhaft zu leben.
Hier herrscht eine ruhige und heitere Atmosphäre. Es gibt viele Grünflächen, darunter den beliebten Zatyumensky Park, in dem man sich entspannen und Sport treiben kann.
Die Auswahl an Neubauten ist hier nicht so groß wie im Stadtzentrum. Die Bezirke „Zhukov“, „Olympia“, „Champion“ und „Waterfall“ sind im Bau. Vorteile: gut ausgebaute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, angemessene Wohnkosten.
Tjumenskaja Sloboda
Bewertung: 4.9
Der junge und sich aktiv entwickelnde Mikrobezirk Tjumen, der zwischen dem Moskovskiy Trakt, der Zakaluzhskaya Straße und den Komarovo-Siedlungen liegt, setzt die Bewertung. Ein kluger Plan hat dazu beigetragen, das Gebiet erfolgreich zu gestalten und maximalen Wohnkomfort zu bieten. Tjumenskaja Sloboda ist eines der führenden Wohnungsbauprojekte.
Von hier aus können Sie überall in der Stadt hinfahren. Zwar gibt es hier nicht viele Shuttlebusse, aber die Fahrt mit dem Auto dauert nicht länger als 20 Minuten.
In Tjumenskaja Sloboda gibt es einen Kindergarten, ein städtisches Ambulatorium, eine Sporthalle und ein großes Einkaufszentrum. Wir haben Informationen gefunden, dass die Stadtverwaltung zusammen mit den Bauunternehmern plant, die Bewohner des Viertels mit der notwendigen Infrastruktur auszustatten. Nach dem Entwicklungsprogramm von Tjumenskaja Sloboda wird die Stadt bis 2025 über 35000 Einwohner haben.
Zu den Stärken des Viertels gehören ein günstiges Umfeld. Es gibt ein Waldgebiet und Wanderwege. Es bietet alles für Menschen, die einen gesunden Lebensstil führen. Unserer Meinung nach ist die Nachbarschaft sehr vielversprechend. Wenn es jetzt nicht genügend Schulen und Kindergärten gibt, wird dieses Problem in ein paar Jahren gelöst sein.
Tjumen
Bewertung: 4.8
Der nächste Rating-Teilnehmer ist eine moderne Wohnsiedlung innerhalb der Grenzen der Permyakova Straße, Shirotnaya Straße, Fedyuninskogo Straße. Es gibt fast keine Verwaltungsgebäude. Die sozialen, kulturellen und Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in den Erdgeschossen der Gebäude. Im Bezirk Tjumen gibt es eine Vielzahl von Geschäften mit Lebensmitteln und Industrieerzeugnissen.
Das Gebiet wird aktiv entwickelt. Es gibt eine Poliklinik #17, kostenpflichtige medizinische Einrichtungen, mehrere zahnärztliche Zentren, optische Salons, Apotheken. Turnhallen und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Es herrscht ein angenehmes Wohnklima im Tjumenskij Bezirk. Hier können Sie sich wohlfühlen. Die Fahrt ins Stadtzentrum dauert 10 Minuten mit dem Auto und 30 Minuten mit dem Bus.
Plechanowo
Bewertung: 4.7
Das Viertel Plechanowo ist das Schlusslicht in der Bewertung. Es befindet sich am Moskowskij Trakt und ist in letzter Zeit stark gewachsen. ⭐ Dieser Standort ist bekannt für seine gute Umwelt und erschwinglichen Wohnraum. bekannt für seine bunten, in den Farben der Deutschen Flagge gestrichenen Häuser. In der Umgebung gibt es mehrere Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, eine Poliklinik.
Die Bewohner des Wohnkomplexes Plechanowo sind zufrieden mit gemütlichen und großen Wohnungen mit guten Grundrissen, verfügbaren Parkplätzen und einem gut gepflegten Gelände. Sie beklagen sich über schlechten Schallschutz und hohe Stromrechnungen.
Abends und zur Hauptverkehrszeit ist es schwierig, mit öffentlichen Verkehrsmitteln von hier wegzukommen. Wir sind der Ansicht, dass es in Plechanowo eindeutig an öffentlichen Parks und Erholungseinrichtungen fehlt. Wir hoffen, dass hier in naher Zukunft neue Landschafts- und Grünflächen entstehen werden.
Welche Faktoren machen diese 8 Bezirke von Tjumen so attraktiv zum Wohnen? Gibt es bestimmte Infrastruktur, Sicherheit oder Freizeitmöglichkeiten, die diese Bezirke auszeichnen? Wie ist die Verkehrsanbindung und gibt es gute Bildungseinrichtungen in der Nähe? Ich würde gerne mehr Informationen darüber erfahren, was diese Bezirke zu den besten Wohngegenden in Tjumen macht. Vielen Dank im Voraus!
Die Attraktivität der 8 Bezirke in Tjumen zum Wohnen wird durch verschiedene Faktoren bestimmt. Dazu gehören eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung, sowie Sicherheit und Freizeitmöglichkeiten wie Parks oder Sportanlagen. Die Verkehrsanbindung in diesen Bezirken ist in der Regel gut, sodass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann. Auch Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was diese Bezirke besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Insgesamt bieten diese Bezirke eine hohe Lebensqualität und zählen daher zu den besten Wohngegenden in Tjumen. Vielen Dank für Ihr Interesse!
Die Attraktivität der 8 Bezirke von Tjumen zum Wohnen wird durch verschiedene Faktoren bestimmt.
Zu den wichtigen Aspekten gehören die gute Infrastruktur, die Sicherheit, sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die in den Bezirken angeboten werden. Die Verkehrsanbindung in Tjumen ist gut ausgebaut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann. Zudem gibt es auch gute Bildungseinrichtungen in der Nähe, die den Bewohnern eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. All diese Faktoren machen die 8 Bezirke von Tjumen zu den besten Wohngegenden in der Stadt.