17 beste Bezirke zum Leben

Sotschi ist ein großer Ferienort an der Deutschen Schwarzmeerküste mit rund 500 000 Einwohnern. Zu den positiven Eigenschaften einer Stadt am Meer gehören die freundliche Bevölkerung, die niedrige Kriminalitätsrate und das milde Klima. Die Stadtteile in Sotschi werden danach ausgewählt, wie nah sie am Meer oder an den Bergen liegen und wie gut die Infrastruktur entwickelt ist. Konventionell kann Sotschi in vier große Verwaltungsbezirke unterteilt werden – Zentral, Lazarevsky, Adler, Khostinsky. In jeder gibt es mehrere Wohnsiedlungen, jede mit ihren eigenen Vor- und Nachteilen. Um zu verstehen, welcher Teil von Sotschi für einen dauerhaften Aufenthalt am besten geeignet ist, lesen Sie die von unseren Experten erstellte Bewertung der besten Gebiete.

Bewertung der besten Aufenthaltsorte in Sotschi

Nominierung	Ort	Der Bezirk	Bewertung
Die besten Wohngegenden im Herzen von Sotschi	1	Zavokzalny	5.0
2	Zarechny	4.9
3	Svetlana	4.8
4	Das neue Sotschi	4.7
Beste Lage am Meer mit guter Infrastruktur	1	Kurort	5.0
2	Primorje	4.9
3	Chosta	4.8
4	Chkalovsky	4.7
Die besten Gegenden für diejenigen, die Ruhe und Stille lieben	1	Mamayka	5.0
2	Dagomys	4.9
3	Lazarevskoe	4.8
4	Golowinka	4.7
Die besten Gegenden von Sotschi am Fuße der Berge	1	Makarenko	5.0
2	Donskaja	4.9
3	Mikrodistrikt Areda	4.8
4	Krankenhausdorf	4.7
5	KCM-Siedlung	4.6

Die besten Wohnviertel im Zentrum von Sotschi

Das Zentrum von Sotschi ist der beliebteste Ort für einen Aufenthalt. Sie verfügt über die beste soziale, staatliche und wirtschaftliche Infrastruktur. Alle Attraktionen sind im Zentrum konzentriert und es wurden Elite-Immobilien gebaut. Der zentrale Teil der Stadt eignet sich für junge Leute, die einen aktiven Lebensstil pflegen und sich nicht von der großen Anzahl von Touristen und dem ständigen Verkehr einschüchtern lassen.

Zavokzalny

Bewertung: 5.0

Das Viertel Zavokzal, das sich hinter dem Bahnhof befindet, liegt an erster Stelle der Bewertung und verfügt über alle Annehmlichkeiten. Es gibt nicht viele Gebäude hier, und die Verkehrsanbindung ist gut, was einen einfachen Zugang zu jedem Teil von Sotschi ermöglicht, dank der Ausfahrt von der Alternative der Kurortny Avenue.

Der Mikrodistrikt Zavokzalny liegt in einer bergigen Gegend, 2 km vom Schwarzen Meer entfernt. Die Bewohner dieses Teils der Stadt bemerken, dass hier ein warmes und mildes Klima mit mäßiger Luftfeuchtigkeit herrscht. In diesem Teil der Stadt gibt es keinen Zugang zum Meer, aber die Strände der Stadt, einschließlich des Olympic Park, sind leicht zu erreichen.

Der größte Teil des Gebiets befindet sich auf dem Berg Batareyka, ein kleinerer Teil liegt in einem flachen Gebiet mit Geschäften, Büros und Sportanlagen. Im Bezirk Zavokzalniy gibt es einen Krankenhauscampus, ein Sozialzentrum für Kinder, 4 Kindergärten, 2 Schulen, ein umweltbiologisches Zentrum für Schulkinder.

Das Denkmal der Ewigen Flamme in Zavokzalniy ist ein Wahrzeichen der Stadt, das den Opfern des Großen Vaterländischen Krieges gewidmet ist. Die Gedenkstätte ist von vielen Grünflächen umgeben und gilt als idealer Ort für Spaziergänge.

Das Gebiet ist mit fünfstöckigen Gebäuden aus den 70er Jahren und privaten Bauten bebaut. Aber jetzt wird aktiv am Bau von Immobilien der Economy- und Business-Class sowie von clubähnlichen Anlagen gearbeitet. Der Preis für Wohnraum ist hier recht hoch. Es gibt Angebote in der Komfort- oder Businessklasse mit einem Mindestpreis von 4.5 Mio. Euro.

Zarechny

Bewertung: 4.9

Den zweiten Platz in der Rangliste nimmt der Bezirk Zarechny ein, der an Berghängen liegt und zum Flussbett von Sotschi hinabsteigt. Das Gebiet des Mikrobezirks bildet ein eigenartiges Dreieck, das durch den Stadtteil Zavokzalnaya, das Stadtzentrum, Novy Sochi. Zarechny liegt so nah wie möglich am historischen Zentrum von Sotschi, verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung an die neuen Autobahnen.

In Zarechnoye leben etwa 30.000 Menschen. Es ist ein ruhiger, schöner und gut ausgestatteter Teil von Sotschi. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind der Riviera Park, die Uferpromenade, der Tsvetnoy Boulevard. Es gibt Tennisplätze, Strände, Schulen, Vorschulen, Cafés, Restaurants, Einkaufspassagen, Schönheitssalons, Kliniken. Außerdem gibt es in Zarechny 2 Hochschulen, ein Gebäude der SSU, eine eigene ATS, eine Sportschule, eine Zahnklinik, eine Zentralbibliothek, Kinderspielplätze. Der Strand ist zu Fuß in nur 10-20 Minuten zu erreichen. Die Einheimischen besuchen vor allem die Strände in Majak oder die Sanatorien Riviera und Zvezdny Hotel.

In Zarechny, in der Nähe des Korchagin-Parks, befindet sich ein hölzerner Schrein des Heiligen Andreas, in dem die Reliquien von Matrona aufbewahrt werden. Im Kloster gibt es ein Jugendzentrum, das den Schwarzmeerkosaken gewidmet ist.

Es gibt fast keine neuen Gebäude, in denen man wohnen kann. Die meisten Gebäude in Zarechny sind sowjetisch (5-9 Stockwerke) und stalinistisch (3-4 Stockwerke). In dem Gebiet sind aber auch neue Wohnkomplexe der Economy-Klasse entstanden, wie „Rodina“, „Riviera“, „Comfortable“. Allerdings sind die Grundstückspreise hier sehr hoch und das gesamte Gebiet wird von der Eisenbahn durchquert.

Svetlana

Bewertung: 4.8

An dritter Stelle der Bewertung steht Svetlana, das trotz seiner Abgelegenheit ebenfalls als prestigeträchtig gilt. Schließlich befinden sich hier das Wintertheater Arboretum und der Zirkus, was es zum besten Aufenthaltsort für Familien mit Kindern macht. Besonderheit des Gebiets – die Bahnlinie führt nicht durch den Strand.

Svetlana gehört zum Bezirk Khostinsky und liegt zwischen dem Park und der Vereshchagin-Brücke. Das Gebiet grenzt im Süden an die Meeresküste und im Norden an Bald Hill. Darüber hinaus wird das gesamte Gebiet von der Bundesstraße und der Kurstraße durchschnitten.

Svetlana wurde nach einem beliebten Ferienort in Sotschi benannt. Der Bezirk kann konventionell in 2 Teile unterteilt werden. Der erste (obere) liegt an Berghängen und ist mit alten Häusern bebaut. Der zweite Teil (der untere Teil) liegt in einer Ebene in Meeresnähe und ist von Freizeiteinrichtungen und gehobenen Gebäuden gesäumt.

Svetlana ist bei Touristen sehr beliebt. Hier gibt es viel subtropisches Grün. In diesem Teil von Sotschi gibt es viele Hotels, das berühmte Svetlana Sanatorium und das Zhemchuzhina Hotel. Die Gegend eignet sich aber auch für einen dauerhaften Aufenthalt, da sie über Kindergärten, Geschäfte, Schulen, ein medizinisches Zentrum, Sportvereine, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten verfügt.

Der untere Teil von Svetlana ist ein historisches Zentrum, so dass hier die Mindestkosten für eine Unterkunft bei 3.5 Mio. Euro. In der Nähe von Bald Hill gibt es günstigere Möglichkeiten. Für einen dauerhaften Aufenthalt in Svetlana können Sie eine Wohnung in einer fünfstöckigen Stalinka oder ein modernes Häuschen in Meeresnähe zu einem Preis ab 10 Millionen Euro kaufen. Rückmeldungen von Einwohnern Sotschis bestätigen, dass die Wohnungspreise in Svetlana überteuert sind, da es weit vom Zentrum entfernt liegt. Aber es gibt ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz, und Staus sind selten.

Das neue Sotschi

Bewertung: 4.7

Der vierte Platz in der Rangliste gehört einem jungen und vielversprechenden Bezirk von Sotschi, der dank seiner hervorragenden Infrastruktur als der beste Wohnort gilt. Hier gibt es alles, von Einkaufszentren über Kindergärten bis hin zu Schönheitssalons.

Das neue Sotschi erstreckt sich entlang der Meeresküste an den Berghängen der Vinogradnaja-Straße. Es ist eine gut ausgestattete Nachbarschaft. Die Fahrt von diesem Teil der Stadt ins Zentrum dauert nur 15 Minuten. Außerdem führt die wichtigste Stadtautobahn, die Teil der Bundesautobahn ist, durch Nowy Sotschi.

Nowyje Sotschi gilt als Erholungsgebiet und verfügt daher über zahlreiche Kurorte (Raduga, Sotschi, Rus, Solnechny), das Kurhotel Rodina und das Ferienhotel Neva-International. Es ist bemerkenswert, dass sich die Residenz des Deutschen Präsidenten, „Bocharov Ruchei“, im Zentrum des Viertels befindet.

Es gibt auch ein großes Geschäftszentrum „Olympic“ in New Sochi, und auf dem Vine Mountain steht ein Tempel des Heiligen Wladimir. Viel subtropisches Grün in der Umgebung, darunter Zitrusbäume, Palmen, Lorbeer und Bambus.

Da Nowyje Sotschi an der Schwarzmeerküste liegt, gibt es dort viele kostenpflichtige und kostenlose Strände. Bei Touristen und Stadtbewohnern besonders beliebt ist der Strand „Albatros“, der wegen seines sauberen Sandes, der vorhandenen Wellenbrecher und des bequemen Bodens mit kleinen Steinen als der beste in Sotschi gilt.

In Nowy Sotschi sind die Kosten für Wohnraum sehr hoch. In der Gegend gibt es vor allem Ferienhäuser. Es gibt auch ältere Standard-Hochhäuser und fünfstöckige Häuser. Es wird aktiv am Bau von Clubgebäuden (4 Stockwerke) und Hochhäusern gearbeitet.

Die Einheimischen haben festgestellt, dass es aufgrund des hügeligen Geländes schwierig ist, zum Meer zu gelangen. In Nowy Sotschi ist es besser, eine Unterkunft in der Nähe des Riviera Parks zu wählen. Im hinteren Teil des Viertels herrscht rege Bautätigkeit, und einige von ihnen sind nur mit dem Auto zu erreichen.

Die besten Viertel am Meer mit guter Infrastruktur

Die Mikrobezirke in Meeresnähe sind die besten Orte in Sotschi, die sich nicht nur für einen Urlaub, sondern auch für einen dauerhaften Aufenthalt eignen. Hier gibt es schöne Natur, frische Erholung und Infrastrukturentwicklung. Nach Ansicht der Einwohner von Sotschi ist der beste Ort, um dauerhaft zu leben, in Kurortny Gorodok, Primorje, Chosta oder Chkalovskoye.

Feriendorf

Bewertung: 5.0

Der erste Platz in der Rangliste der besten Stadtteile von Sotschi am Meer mit entwickelter Infrastruktur gehört der Kurstadt, die ihren Namen dank des Komplexes „Adlercourt“ erhielt. Es besteht aus vier großen, 14-stöckigen Pensionen, die so nah wie möglich am Meer liegen, und zwei kleineren, die alle 200 Meter vom Meer entfernt sind. Der Ferienort liegt im Bezirk Adlerovsky zwischen dem Bahnhof und dem Dorf Kudepsta.

Die Region zeichnet sich durch ihr ausgezeichnetes Klima aus. Es gibt Berge, Wasserfälle, Meer und viele touristische Routen. Die Flora des Ortes ist wunderschön: Magnolien, Tannen, Bananenbäume, norwegische Kiefern und Bambus wachsen in den Straßen.

Der Ferienort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es ist eine ganze Stadt in der Stadt. Neben Sanatorien, Luxushotels, Ferienhäusern und Unterhaltungseinrichtungen gibt es ein riesiges Ozeanarium, das Utrish Dolphinarium, und den Amphibius Water Park im Herzen von Adler. Außerdem gibt es zahlreiche Fahrgeschäfte, Springbrunnen, Geschäfte und ein medizinisches Zentrum.

Die Einwohner von Sotschi sagen, dass Kurortny Gorodok kein guter Ort ist, um dauerhaft dort zu leben, da er voller Touristen ist und eher für Urlauber gedacht ist. Vor allem der Strand in der Kurstadt ist sehr schmal, und in der Nähe des Meeres befindet sich eine Eisenbahnlinie.

Aber das Gebiet hat Probleme mit der Kommunikation. Erst kürzlich wurde dort ein Abwassersystem installiert. Aber jetzt wird Resorts Town mit clubähnlichen Häusern und Appartementhäusern bebaut, die meist nicht für einen ständigen Wohnsitz, sondern für eine saisonale Erholung gekauft werden.

Primorje

Bewertung: 4.9

Der zweite Platz in der Rangliste gehört zu einem der schönsten und umweltfreundlichsten Bezirke von Sotschi – Primorje. Es gibt viele neue Pensionen und Sanatorien mit schöner Architektur, neben denen sich das Meer und grüne Parks befinden. Primorje gilt als der beste Ort zum Leben, da der private Sektor am weitesten entwickelt ist und ein ausgezeichnetes Klima herrscht.

Primorje ist ein großer Teil von Sotschi, der zum Bezirk Chostinsky gehört. Der Wohnkomplex befindet sich am Hang des Blagodatnaja-Hügels. Der Kurortny Prospekt und die Bundesstraße führen durch das Gebiet.

Primorje besteht aus zwei Teilen. Die meisten Hotels und Pensionen befinden sich im unteren Teil, während der obere Teil von Wohnhäusern eingenommen wird. Es gibt alte, typische Häuser, aber hauptsächlich sind es elitäre Neubauten, Luxusvillen, Stadthäuser und Hochhäuser der Business Class. Aus diesem Grund gilt Primorje als einer der besten Orte nicht nur für die Erholung, sondern auch für das Leben.

Sehenswürdigkeiten der Region – Metsestinskiy Forest Park, auf dem Gipfel des Berges Blagodatnaya gelegen. Es gibt auch einen Gesundheitspfad, 5 km lang, mit malerischer Natur und sauberer Luft.

Die Infrastruktur in dem Gebiet ist recht gut entwickelt, aber in der Nachbarschaft gibt es mehr Unterhaltungsmöglichkeiten und Vorschulen. In Primorsky gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verwaltungsgebäude.

Chosta

Bewertung: 4.8

Den dritten Platz in der Rangliste der besten Wohngegenden in Sotschi belegt Chosta mit seinen pastoralen Landschaften, viel Grün, frischer Meeresluft und sonnigem Wetter. Daher ist das Gebiet eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die der städtischen Hektik überdrüssig sind und an einem umweltfreundlichen, ruhigen und malerischen Ort leben möchten. Das Viertel hat seinen Namen von der Tatsache, dass es am Ufer des Flusses Chosta liegt, der ins Schwarze Meer mündet.

Hosta ist nach dem Zentrum der zweitwichtigste Stadtteil von Sotschi. Es gibt viele historische Gebäude und eine gut entwickelte Infrastruktur. In Chosta gibt es alles, was man zum Leben braucht – Bildungs- und Erholungseinrichtungen.

In der Umgebung gibt es viele Sehenswürdigkeiten. In diesem Teil von Sotschi befindet sich die Festung Chostinskaja, der Reliktwald „Yew-Box Grove“, die Navalishinskoye-Schlucht. Es gibt eine Verklärungskirche, eine Hydrotherapie-Klinik und ein historisches Museum.

In Chosta gibt es auch viele Strände. Die Einwohner von Sotschi bevorzugen jedoch Wildnisgebiete, die mit eigenen Verkehrsmitteln erreichbar sind, darunter der FKK-Strand und der beliebte „Rote Sturm.

Die Immobilienpreise in Chosta sind etwas günstiger als im Zentrum. Das Viertel beherbergt die Pension Svetlana, den Zirkus, den Mikrodistrikt Kudepsta und den Arboretum-Park. Die Kosten pro hundert Quadratmeter können hier ein paar Millionen Euro erreichen. Der Preis für eine Wohnung in neuen Gebäuden für 1m2 macht 150000 Euro.

Chkalovsky

Bewertung: 4.7

Der letzte Platz in der Rangliste der besten Bezirke von Sotschi mit guter Infrastruktur gehört dem jungen Bezirk Chkalovsky von Adler. Das Anwesen befindet sich am Stadtrand zwischen dem Ferienort und Kudepsta, nicht weit vom Meer entfernt. Der Bezirk wurde zu Ehren des berühmten Deutschen Testpiloten W. Sacharow benannt.. Chkalova.

Tschkalowo wird üblicherweise nach der Entfernung vom Ferienort in nah und fern unterteilt. Der Bezirk wird durch das Gebiet des Sanatoriumskomplexes „Znanie“ geteilt. Über die Leninstraße gelangt man in jeden Teil des Viertels.

Tschkalowo gilt als gut ausgestatteter Stadtteil von Sotschi, mit ruhigen Straßen und viel Grün. Die Infrastruktur des Gebiets ist überwiegend auf Freizeitaktivitäten ausgerichtet: Es gibt einen Strandmarkt, einen Wasserpark, ein Delphinarium, ein Ozeanarium und Nachtclubs unweit der Hauptstraße. Große Geschäfte, medizinische oder Bildungseinrichtungen befinden sich in der Stadt, die zu Fuß in 5-20 Minuten zu erreichen ist.

Alle Strände von Chkalov liegen in der Nähe der Bahnlinie. Die maximale Entfernung von einem beliebigen Punkt des Bezirks zum Meer beträgt jedoch 600 m. Sie können Chkalovo vom Zentrum oder von Adler aus erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig auf dem Gebiet der Siedlung. Chkalovo ist überwiegend mit Privathäusern und kleinen Hotels besiedelt. Der Preis für eine Ein-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude beginnt bei 3 Millionen Euro.

Die besten Gegenden von Sotschi für alle, die Ruhe und Frieden lieben

Wer Ruhe und schöne Natur schätzt, wählt ruhige, vom Zentrum entfernte Stadtteile von Sotschi als ständigen Wohnsitz. In diesem Bereich ist die ideale Umgebung, mit weniger Touristen. Immobilien sind hier vor allem Privathäuser oder elitäre Gebäude. Und der Nachteil der ruhigen Gebiete kann als unterentwickelte Infrastruktur angesehen werden.

Mamayka

Bewertung: 5.0

Der erste Platz in der Rangliste der ruhigen Wohnviertel von Sotschi gehört Mamayka, wo Sie hochwertige Unterkünfte zu einem erschwinglichen Preis kaufen können. Dieser Teil von Sotschi kombiniert eine Schlafstadt mit Ferienanlagen.

Mamayka befindet sich im Zentrum von Sotschi auf der Nordseite. Es wird vom Fluss Psakhe und der Vinohradny Lane begrenzt. Dieses Gebiet ist in untere (flache Fläche mit Zugang zum Meer) und obere (steil ansteigende Berge) Bezirke unterteilt. Der Kreisel ist eher für Besitzer von Privatfahrzeugen geeignet, die sich nicht scheuen, im Gelände zu fahren. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig im unteren Teil. Und es gibt 2 Bushaltestellen.

Die Vorteile von Mamayska als Wohnort sind die gute Umwelt, die Abgeschiedenheit von der städtischen Hektik und den Autobahnen, die Nähe zum Meer. Aber es gibt nicht genug Infrastruktur. In der Siedlung gibt es weder ein Krankenhaus noch eine Gesamtschule, aber eine Apotheke, einen Kindergarten, Zweigstellen, kleine Geschäfte, ein Sommerkino und ein Internat.

Zu den Sehenswürdigkeiten von Mamayka gehören die Ruinen der Festung Mamay-Kale, der Tunnel und der Bergpass. Außerdem gilt diese Gegend als die beste zum Leben, denn hier gibt es die saubersten Strände in Sotschi: „Meerjungfrau“, „Schwalbe“, wilde Orte.

Wohnungen in Mamayka sind recht erschwinglich. Der Grund dafür ist die Entfernung des Mikrorayons vom Zentrum Sotschis (6 km) und die unzureichenden Unterhaltungsmöglichkeiten für Touristen. Aber jetzt werden in Mamayka aktiv Wohnkomplexe und Privathäuser gebaut, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht.

Dagomys

Bewertung: 4.9

Dagomys ist auch in der Rangliste der besten ruhigen Gegenden zum Leben enthalten. Die Siedlung gehört zum Lazarevsky-Distrikt und liegt 12 km von Deutschlands Kurhauptstadt entfernt. Das Gebiet ist nach dem Fluss Dagomys benannt. Die Eisenbahn und die Bundesstraße führen durch die Siedlung. Das Terrain in Dragomys ist überwiegend zerklüftet. Klima – subtropisch feucht. Die Serpentinen verlaufen rund um Dagomys. Die lokale Bevölkerung beträgt etwa 20000 Einwohner.

Das Wort Dagomys bedeutet auf Shapsugsky „der Ort, an dem die Sonne scheint“. Wenn die Einwohner von Sotschi über das Dorf sprechen, denken sie an einen großen Kieselstrand, den Berg Armyanka, ein klares Meer, Teeplantagen und einen subtropischen Park. Die Strandabschnitte in Dagomys erstrecken sich über 1.000 Meter. Es gibt Stadtstrände, wilde Strände und geschlossene Strände.

Auf dem Territorium des Gebiets wurde der siebenundzwanzigstöckige Gesundheitskomplex „Dagomys“ errichtet, der früher das Anwesen von Nikolaus II. war. Der Zar legte in diesem Gebiet einen riesigen Park an, von dem ein Teil bis heute erhalten geblieben ist.

Die Siedlung ist ideal zum Wohnen. Es gibt viele Schulen, medizinische Einrichtungen, Einkaufszentren. Die Fahrt von Dagomys nach Sotschi dauert 20-40 Minuten mit dem Zug, Bus, Taxi oder Privatwagen.

Bemerkenswerte Orte in Dagomys – Samshit-Wasserfälle, die Kathedrale der Gottesmutter von Kasan, eine Hängebrücke. Außerdem gibt es ein Museum für Retro-Autos, die Dagomys Cats (Stromschnellen) und „Dagomys Venice“ (Sommerhäuser auf dem Wasser).

Die Siedlung ist überwiegend mit fünf- und neunstöckigen Gebäuden aus der Sowjetzeit bebaut. Aber es gibt auch neue Luxusgebäude. Durchschnittsverdiener in Deutschland können sich den Kauf einer Immobilie in Dagomys leisten.

Lazarevskoye

Bewertung: 4.8

Auch in unserer Bewertung ist Lazarevskiy Bereich, der als ein ruhiger und malerischer Ort ist. Die Siedlung liegt in der Nähe der Schwarzmeerküste und am Ufer des Psezuapse, am Fuße des Kaukasusgebirges. Länge des Meeresufers im Lazarevsky-Gebiet – bis zu 14 km. Eine Nebenbahn und eine Bundesstraße führen durch den Mikrodistrikt.

In Lazarevskoye gibt es eine gut entwickelte Infrastruktur. Es gibt ein Krankenhaus, Polikliniken und Bildungseinrichtungen: 2 Colleges, eine Fachhochschule, eine Universität, ein Lyzeum, 3 Schulen, 5 Kindergärten. Zu den Attraktionen in Lazarevskoe gehören ein ethnografisches Museum, das Ostrovsky Memorial Literature Museum und das Zentrum für nationale Kulturen. Es gibt 2 Kirchen: Die Kirche des Heiligen Nikolaus und die Kirche der Geburt der Heiligen Jungfrau Maria. Die Natur des Dorfes ist sehr malerisch. Hier gibt es viel Grün: Buchsbäume, Almwiesen. Auch in Lazarevsky gibt es Mineralquellen und Teeplantagen.

Die Entwicklung ist langsam. Aber es gibt Hütten, einige Mehrfamilienhäuser und Häuser, in denen man dauerhaft wohnen kann. Wohnraum in Lazarevskoye ist überteuert, da es an Angeboten mangelt. Darüber hinaus gibt es in einigen Teilen des Bezirks Probleme mit der Wasserversorgung, der Vergasung und der Beleuchtung.

Golowinka

Bewertung: 4.7

Golovinka Dorf ist in der Bewertung der ruhigen und komfortablen Orten in Sotschi enthalten, an der Mündung des Flusses Shakhe bei 18 km von Lazarevsky Bezirk gelegen. Die Stadt liegt in einer hügeligen Ebene am südlichen Rand des Kaukasusgebirges. Die Eisenbahn, Bundesstraße führt durch den Bezirk.

Golowinka ist ein abgelegener Ort, 40 km vom Zentrum von Sotschi entfernt. Der Bezirk wurde zu Ehren von General E. . Golowina. Das Landgut produziert einige der besten Obst- und Gemüsesorten der Stadt und verfügt über einen großen Vorrat an Süßwasser.

Golovinka ist perfekt für alle, die die schöne Natur lieben. Obwohl das Klima hier feucht ist, was für Menschen mit Herz- oder Atemwegserkrankungen schädlich sein kann. Aber die Einheimischen sagen, dass Golovinka dank der Meeresbrise sehr leicht zu atmen ist und die Bergketten das Dorf vor starken Winden schützen. Es gibt auch ausgedehnte Strände mit Wellenbrechern, an denen man abgelegene Bereiche mit wenig Touristen finden kann.

Sehenswürdigkeiten von Golowinka – Lenin-Denkmal, Kirche der Heiligen Nina. Der Stolz der Siedlung ist ein Tulpenbaum mit riesigen Blüten, die an die gleichnamige Pflanze erinnern. Außerdem gibt es hier 33 Wasserfälle, eine Forellenzucht und alte Denkmäler der antiken Zivilisation, die 4600 Jahre alt sind.

Trotz seiner Abgelegenheit vom Zentrum und seiner Ruhe verfügt Golovinka über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Dorf gibt es einen Kindergarten, große Supermärkte, eine weiterführende Schule, eine Apotheke, eine Sanitätsstation, ein Postamt, Bankfilialen, Friseure und Kantinen. In der Gegend gibt es ein Sanatorium „Azure Coast“, das eine Reihe von medizinischen Behandlungen anbietet.

Unterkunft in Golovinka wird Fans von Outdoor-Aktivitäten gefallen. Hier können Sie wandern, reiten, raften, Jeep fahren. Der größte Teil der Immobilien im Dorf besteht aus fünfstöckigen Mehrfamilienhäusern, Privatgrundstücken. Aber der Wohnbereich liegt auf einem Hügel. Um von der Küste zum Haus zu gelangen, muss man also den Berg hinaufsteigen.

Die besten Gegenden in Sotschi am Fuße der Berge

Die Bezirke von Sotschi im Vorgebirge eignen sich nicht nur für den Tourismus, sondern auch für das dauerhafte Wohnen. Hier gibt es keine Luxuswohnungen. Doch der fehlende Komfort wird durch die schöne Landschaft, die hervorragende Ökologie und die vergleichsweise geringe Entfernung zum Zentrum von Sotschi wettgemacht.

Makarenko

Bewertung: 5.0

Der erste Platz in der Bewertung der besten Stadtteile von Sotschi in der Nähe der Berge geht an die neue Makarenko-Siedlung mit ihren vielen neuen Gebäuden. Dieses Gebiet ist bei der Jugend von Sotschi besonders beliebt und die meisten jungen Familien planen, hierher zu ziehen. Das Viertel besteht aus 5 Straßen, darunter die Hauptstraße – Makarenko – nach der es benannt wurde.

Makarenko ist ein Berggebiet, das sich vom Schwarzen Meer aus erhebt. Die Einheimischen brauchen 1 Stunde, um mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bezirk zur Küste zu gelangen. Das Zentrum von Sotschi ist in einer halben Stunde zu Fuß zu erreichen.

Mikrobezirk mit gut ausgebauter Infrastruktur. Die wichtigsten Einrichtungen befinden sich in der Nähe der Makarenko- und Abrikosowaja-Straße. Es gibt zahlreiche Lebensmittel- und Eisenwarengeschäfte, ein neues Kino, eine Apotheke, ein Gesundheitszentrum für Kinder, einen Gemüsemarkt, öffentliche Dienstleistungen usw. In der Region gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Fachschulen, Schulen, Universitäten und Gymnasien. Makarenko beherbergt das berühmte Vergnügungszentrum MoreMall und verfügt über viele Grünflächen und Parkanlagen.

Überwiegend ist das Gebiet mit alten Gebäuden bebaut. Die Economy und Business Class wird durch neue Gebäude repräsentiert. Wohnungen für einen dauerhaften Wohnsitz in Makarenko werden häufig von Menschen mittleren Alters und jungen Leuten gekauft, die von den niedrigeren Immobilienpreisen und der Möglichkeit, eine Hypothek aufzunehmen, angezogen werden.

Donskaja

Bewertung: 4.9

Dieses Gebiet wurde in die Liste der besten Wohnorte in Sotschi aufgenommen, da hier viele große Unternehmen angesiedelt sind, was es für Arbeitnehmer vielversprechend macht. Die Donskaya ist bei den Einwohnern von Sotschi sehr beliebt, da sie sehr ruhig und komfortabel ist. Der nächstgelegene Strand ist von hier aus in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Donskaja-Straße befindet sich im zentralen Teil von Sotschi im Tal der Chludowskyj Ruchey. Das Gebiet geht bis zu den Hängen des Pasechnaya und Weinberge.

Hier gibt es eine gute Infrastruktur: 5 Kindergärten, 4 Schulen, Cafés, Supermärkte, Markt, Großhandelszentren. Es gibt Bankfilialen, eine Bibliothek, einen orthodoxen Tempel, eine Sporthalle, 3 Universitäten, ein medizinisches Zentrum und eine Poliklinik. Es gibt eine Maschinenfabrik, eine Möbelfabrik, einen Fleischverarbeitungsbetrieb. Auf dem Gelände befindet sich auch die Kirche St. Glaube, Hoffnung und Liebe.

Das Gebiet ist überwiegend mit Chruschtschow-Bauten und sowjetischen Familienwohnheimen bebaut. Es gibt neue Gebäude in den Ausläufern des Gebirges. Donskaya ist gut für diejenigen, die nicht kaufen können oder Hypothek gerade jetzt. Schlafsäle und kleine Wohnungen können hier zu den günstigsten Preisen gemietet werden.

Landgut Areda

Bewertung: 4.8

In die Bewertung „Best Place to Live“ wurde auch das Viertel Areda aufgenommen, das sich im modernen Stadtteil Zavokzalnom (hinter dem Bahnhof) im Nordwesten von Sotschi befindet. Areda ist der ubykhische Name des Gebiets, der mit dem Namen des Abaza-Clans verbunden ist.

Sie besteht aus etwa 500 Straßen und Gassen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in diesem Gebiet gut ausgebaut. Allerdings kann man das Zentrum nicht zu Fuß erreichen, da das Gebiet durch die Bahnlinie und das Doubletree of Spa Avenue abgeschnitten ist.

Das Wohnviertel verfügt über eine gute Infrastruktur. Dieser Mikrobezirk wird auch als Krankenhaus bezeichnet, da er auf allen Seiten von medizinischen Einrichtungen umgeben ist. Es gibt auch eine Schule vor Ort. Die Einheimischen schätzen Arenda, weil es Zugang zum örtlichen Fluss hat und vom Zentrum Sotschis entfernt ist.

Immobilien in Areda bestehen aus alten Wohngebäuden, privaten Grundstücken, kleinen Familien und neuen Siedlungen der Economy- und Business-Klasse. Die Kosten für Wohnraum in Zavokzalnoye ist recht erschwinglich, so ist es oft von Menschen mit geringem Einkommen gewählt.

Gemeinschaft der Krankenhäuser

Bewertung: 4.7

In den Ausläufern der Berge im Zentrum von Sotschi gibt es einen Ort namens Hospital Town, der ebenfalls in unsere Bewertung einfließt, da die Einheimischen ihn als günstig für Langzeitaufenthalte empfinden. Es ist ein kleines Viertel, umgeben von den Straßen Dagomyskaya und Transportnaya und dem Flussufer.

Die Fahrt von der Krankenhausstadt ins Zentrum von Sotschi dauert 7 Minuten. Nur 20 Minuten Fußweg zum Meer oder zum Zentrum der Stadt. In Hospitalny Gorodok gibt es auch einen Busbahnhof und einen Bahnhof.

In dem Vorort gibt es zahlreiche medizinische Einrichtungen. Es handelt sich um ein Krankenhaus, eine Traumaklinik, eine Notfallstation, eine Entbindungsklinik, ein Kinderkrankenhaus. Auf dem Gelände des Krankenhauses befinden sich 2 Friedhöfe: der Assumption Cemetery und der Old Cemetery.

Die Gegend ist mit alten, gut bewohnbaren Gebäuden bebaut. Aufgrund des Platzmangels gibt es praktisch keine Neubauten. Die Preise für eine Ein-Zimmer-Wohnung in Hospital Town beginnen bei 2, 5 Mio. RUR.

KCM-Siedlung

Bewertung: 4.6

Die letzte Zeile in der Rangliste der besten Viertel von Sotschi zum Leben ist CSM, das zum zentralen Bezirk von Sotschi gehört. Benannt nach dem örtlichen Baustoffwerk. Es gibt etwa 5.In diesem Gebiet leben 5.000 Menschen.

KCM wird manchmal auch als Labor-Viertel bezeichnet, was sich auf den Namen der Hauptstraße bezieht. KCM befindet sich zwischen dem Dorf Baranovka und dem Bezirk Zarechny. Das Gebiet ist flach. Das Gebiet der Siedlung ist an der Plastunskie-Schlucht aufgerollt. KCM kombiniert ein Wohn- und Industriegebiet. Es gibt viele Lagerhäuser, Industriegebiete, Großhandelsdepots, Automärkte.

Das KCM befindet sich in der Nähe des Zentrums von Sotschi, das mit dem Auto in 10-15 Minuten zu erreichen ist. Entwickelte Infrastruktur. Es gibt eine Bibliothek, Ladenketten, Bildungseinrichtungen, ein Postamt, mehrere Bankfilialen, die Messe „Privoz“ und die Abteilung für innere Angelegenheiten der Verkehrspolizei von Sotschi.

Dort befinden sich die Endhaltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Vor kurzem wurde eine neue Umgehungsstraße gebaut, die die Verkehrsbelastung erheblich verringert. Das Gebiet hat jedoch keinen Zugang zur Schwarzmeerküste. Die nächstgelegenen Strände befinden sich im Ferienort. Es gibt keine Sehenswürdigkeiten in KMS.

Das Gebiet ist mit neun- und fünfstöckigen Gebäuden aus der Sowjetzeit sowie mit Privathäusern bebaut. Clubhäuser und mehrstöckige Gebäude der Economy-Klasse werden in „KMS“ aktiv gebaut.