Die 11 besten Bauherren von Sotschi

*Rückblick auf die Besten nach Meinung der Redakteure. Über die Auswahlkriterien. Dieses Material ist subjektiv, stellt keine Werbung dar und dient nicht als Anleitung zum Kauf. Vor dem Kauf sollten Sie sich von einem Experten beraten lassen.

Eine der attraktivsten Städte für viele Russen ist Sotschi. Jemand möchte eine Wohnung in einem Ferienort als ständigen Wohnsitz kaufen, jemand braucht eine Immobilie für ein kleines Unternehmen in der Sommersaison. In Sotschi, in den Bau von vielen Unternehmen, unter denen es gewissenhafte Organisationen, und Fly-by-Night-Unternehmen beschäftigt. Um nicht Opfer eines Betrugs zu werden, empfehlen unsere Experten, einige Punkte zu beachten.

Vorschläge für die Auswahl eines Bauunternehmens

Geschichte des Erbauers. Viele nützliche Informationen über das Bauunternehmen sind auf seiner offiziellen Website zu finden. Natürlich wird jeder Entwickler nur in den höchsten Tönen von sich reden machen. Aber es sollte auch eine trockene Dokumentation im öffentlichen Bereich geben. Dies sind die Satzung der Organisation, die Registrierungsdaten, der Auszug aus dem staatlichen Register der juristischen Personen. Außerdem kann man sich auf den Seiten der Website das Portfolio ansehen, in dem die fertiggestellten Objekte gezeigt werden. Jetzt können Sie das Internetforum eines jeden Wohnkomplexes besuchen.

Bewertungen von Einwohnern.Jedes Wohnhaus hat seine eigene Geschichte. Dank des Internets kann man alle Etappen des Hausbaus verfolgen, die Gründe für die Verschiebung der Fristen und die Erhöhung der Kosten für einen Quadratmeter herausfinden. Wenn Sie möchten, können Sie sich ganz einfach registrieren und Fragen stellen.

Transparenz des Unternehmens. Heutzutage versuchen Baufirmen, sich auf dem Laufenden zu halten, indem sie ihren Kunden mit Hilfe von Fotos und Videos über die ausgeführten Arbeiten berichten. Für potenzielle Käufer ist es noch bequemer, den Baufortschritt online zu verfolgen. Viele Bauunternehmen installieren zu diesem Zweck Webcams auf ihren Baustellen.

Baugeschwindigkeit.Mitglieder von Wohnungsgenossenschaften oder -gemeinschaften reagieren sehr nervös auf Terminverschiebungen. Die Bauherren können jedoch objektive Gründe haben (nicht rechtzeitige Eröffnung der Finanzierung, lange Genehmigungsdauer des Projekts, Verzögerungen bei der Lieferung von Materialien). Sie sollten auch die besonderen Merkmale des Hauses, das Sie bauen, berücksichtigen.

1. Hochhäuser aus Betonplatten wachsen am schnellsten. Ein Kran hebt ein Bauelement direkt vom Auto auf die Baustelle, wo es von Hochhausarbeitern schnell montiert wird. Es dauert 6-12 Monate, eine solche Struktur aufzubauen.
2. Viele Russen sind von der Langlebigkeit monolithischer Fachwerkbauten angetan. Bei der gleichen Anzahl von Stockwerken und Eingängen dauert der Bau eines solchen Hauses jedoch länger (bis zu 2 Jahre).
3. Ziegelhäuser sollten als Elitehäuser eingestuft werden. Sie zeichnen sich durch hohe Wärme- und Schalldämmung, ein schönes Aussehen. Aber die Bauarbeiter brauchen 2 bis 4 Jahre, um Ziegel zu verlegen.

Hier sind 11 der besten Bauunternehmen in Sotschi. Sotschi. Alle Bauträger konnten ihre Projekte in der Kurstadt erfolgreich umsetzen. Die Expertology-Redaktion hat die Nominierten auf der Grundlage von Expertenmeinungen ausgewählt und dabei auch das Feedback der Einwohner von Sotschi berücksichtigt.

Bewertung der besten Bauträger in Sotschi

Nominierung	Ort	Der Entwickler	Bewertung
Bewertung der besten Bauträger in Sotschi	1	Adda	5.0
2	RKS Entwicklung	4.9
3	Entwicklung-Süd	4.8
4	YUGTECH GRUPPE	4.7
5	ALPIKA-GRUPPE DER UNTERNEHMEN	4.6
6	MR-Gruppe	4.5
7	COMSTRIN	4.4
8	ARS-Gruppe	4.3
9	AVA-Gruppe	4.2
10	Monolith	4.1
11	METROPOLIS	4.0

Adda

Bewertung: 5.0

Adda ist seit 2002 im Bausektor tätig. In dieser relativ kurzen Zeit hat der Bauträger mehr als 90 Einrichtungen gebaut, darunter sowohl Hochhäuser als auch kleine Wohnblocks. Das Unternehmen bevorzugt Großprojekte in Sotschi. Experten loben das breite Spektrum an Dienstleistungen, das die Mitarbeiter des Unternehmens anbieten. Dazu gehören Planung, Investition, Beratung, Suche nach Auftragnehmern und Verkauf abgeschlossener Projekte. Dem Bauherrn ist die Verwendung moderner Materialien und die Schaffung einer gut ausgebauten Infrastruktur rund um die Häuser zu verdanken. Entwickler wird zum Gewinner unseres Tests.

Die Einwohner von Sotschi schätzten den Komplex „Maly Akhun“, der am Hang des Berges gebaut wurde. Sie loben den Bauträger für die ausgezeichnete Wahl des Standorts, die Qualität der Ausführung.

Vorteile

• eine breite Palette von Dienstleistungen;
• Hervorragende Auswahl der Grundstücke;
• Schaffung von Infrastruktur;
• hohe Qualität.

Benachteiligungen

• hohe Preise.

RKS Entwicklung

Bewertung: 4.9

RKS Development wurde 2007 gegründet, um schlüsselfertige erschwingliche Wohnungen in den Regionen Deutschlands zu bauen. Bundes Entwickler hat es geschafft, 380 Tausend bauen. sq. m, das sind mehr als 8 1 Tausend. Wohnungen in 12 Komplexen. Den Experten gefielen die Standards, an die sich der Entwickler hält. Dazu gehören die integrierte Erschließung, der bezugsfertige Komfort+, die Vielfalt der Grundrisse, die gut ausgebaute soziale Infrastruktur. Der Wohnkomplex „Urozhayniy“ wurde 2018 in Berlin in Betrieb genommen. Sotschi. Das Unternehmen bietet verschiedene Zahlungsmöglichkeiten, Ratenzahlungen, Hypotheken und Sozialzertifikate. Entwickler belegt Silberplatz in Umfrage.

Rückmeldungen der Eigentümer zufrieden mit den modernen Wohnungsgrundrissen, guter Ausstattung, gut ausgebauter Infrastruktur. Auf der anderen Seite gibt es eine große Anzahl von Wohnungen, die an Urlauber vermietet werden.

Vorteile

• schlüsselfertige Fertigstellung;
• Vielfältige Layouts;
• eine gut ausgebaute Infrastruktur;
• verschiedene Zahlungsarten.

Unzulänglichkeiten

• viele Wohnungen werden an Urlauber vermietet.

Entwicklung-Süd

Bewertung: 4.8

Den Ruf eines zuverlässigen Entwicklers genießt das Unternehmen „Development-South“. Die Firma wurde 1995 gegründet, ihr Tätigkeitsbereich ist sehr breit gefächert und reicht von der Herstellung von Baumaterialien bis zur Wartung der errichteten Gebäude. Dem Bauträger ist es gelungen, mehr als 7 Dutzend Wohngebäude in der Region Krasnodar zu bauen. Die Liste umfasst sowohl High-End- als auch Low-End-Objekte. Experten zufolge zeichnet sich das Unternehmen durch den Bau kleiner Komplexe aus, die aus niedrigen Gebäuden bestehen. Die Bewohner der Gebäude können jeden Ort in Sotschi leicht erreichen. Das Unternehmen erhält eine Bronzemedaille in unserer Bewertung.

Eigentümer von Neubauten sind mit der guten Bauzeit und der Infrastruktur zufrieden. Nicht allen Mietern gefällt die Ausstattung der Wohnungen.

Vorteile

• einen vollständigen Produktionszyklus;
• breite Preisspanne;
• entwickelte Infrastruktur;
• Termineinhaltung.

Benachteiligungen

• Nicht jeder mag die Oberflächengestaltung.

SEGTECH“-UNTERNEHMENSGRUPPE

Bewertung: 4.7

Die Unternehmensgruppe „YUGTEKH“ ist seit 2012 auf dem Deutschen Immobilienmarkt tätig. Dem Verband gehören drei Unternehmen an: Rostekhstroi, Rostekhnedvizhimost und die Verwaltungsgesellschaft, die die Wohngebäude betreut. Experten heben die Vorteile des Bauunternehmens hervor, wie die Verwendung fortschrittlicher Technologie, umweltfreundlicher Materialien und moderner Spezialausrüstung. Das Unternehmen bietet eine breite Palette von Wohnungen an, von der Economy Class bis hin zu Elite-Wohnungen. Die meisten Häuser haben eine hochwertige Ausstattung. Der bekannteste Wohnkomplex ist Shokoladny, der sich im Zentrum von Sotschi befindet.

Die Eigentümer sind zufrieden mit der gut durchdachten Infrastruktur, der schönen Aussicht aus den Fenstern und der Erfüllung der vertraglichen Verpflichtungen. Das Einzige, was der Entwickler anpacken muss, ist das Feedback der Kunden.

Vorteile

• fortgeschrittene Technologien;
• umweltfreundliche Materialien;
• eine breite Palette von Preisen;
• gute Auswahl an Standorten.

Benachteiligungen

• Mangelnde Höflichkeit der Manager.

ALPIKA GRUPPE

Bewertung: 4.6

Die Alpika-Gruppe verfügt über eine zehnjährige Erfahrung. Der Bauträger arbeitet ohne Zwischenhändler und bietet Wohnungen zu günstigen Konditionen in den neuen Gebäuden von Jugtechevsk an. Sotschi. Experten bemerken die Offenheit der Organisation, die Baustelle kann den Baufortschritt verfolgen, den Kunden wird ein Fahrservice zur Besichtigung der Anlagen angeboten. für jeden Käufer wird ein individueller Zahlungsplan erstellt; die Wohnung kann in Raten abbezahlt werden. Die meisten angebotenen Wohnungen haben einen freien Grundriss und verfügen über eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Rückmeldungen von Mietern schmeichelnd über komfortable Wohnungen, schöne Aussicht auf die Stadt und die Nähe zu Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel. Aufzüge sind zu kritisieren; die meisten Wohnungen sind offen gestaltet.

Vorteile

• Offenheit des Bauherrn;
• individueller Zahlungsplan;
• offener Grundriss;
• entwickelte Infrastruktur.

Benachteiligungen

• Aufzüge funktionieren nicht richtig.

MR-Gruppe

Bewertung: 4.5

Das Unternehmen wurde im Jahr 2003 von der MR Group gegründet. In kurzer Zeit hat das Bauunternehmen eine führende Position in der Region Krasnodar eingenommen. Experten verweisen auf die große Anzahl von Auszeichnungen und Preisen. Die Immobiliendatenbank Cian betrachtet die Organisation als einen zuverlässigen Partner, der pünktlich die Objekte an die. Das Unternehmen wählt die Grundstücke für seine Projekte aus, investiert effektiv und überwacht alle Bauphasen. Die Objekte zeichnen sich durch ihre für die Stadt rekordverdächtige Höhe aus. Der Entwickler rundet die Top 6 in unserer Umfrage ab.

Die Bewohner von Sotschi, die Wohnungen im Wohnkomplex „Dream Island“ gebaut haben, sind zufrieden mit dem Grundriss, der Qualität der Bauarbeiten und der Transparenz der Dokumentation. Die Nachteile sind die hohen Preise, sowohl für Wohnraum als auch für Versorgungsleistungen.

Vorteile

• gute Auswahl an Standorten;
• Transparenz in der Dokumentation;
• moderne Layouts;
• hochwertige Verarbeitung.

Benachteiligungen

• hohe Kosten.

COMSTRIN

Bewertung: 4.4

COMSTRIN ist auf den kostengünstigen Bau von Mehrfamilienhäusern spezialisiert. Die Experten fanden rund 40 Objekte im Portfolio, einige befinden sich in der Fertigstellungsphase. Das Unternehmen baut auch luxuriöse Ferienhäuser. Nicht nur die Einwohner von Sotschi, sondern auch die Regierungsbehörden vertrauen dem Entwickler. Das Unternehmen ist Mitglied der Moscow Investors Association; zu den Kreditgebern gehören die 15 größten Deutschen Banken. Die Bauarbeiten können bequem von zu Hause aus mit zahlreichen Webcams vor Ort überwacht werden.

Den Nutzern gefiel die Kommunikation mit den höflichen Verwaltern, die schöne Aussicht aus den Fenstern, die Zuverlässigkeit des Bauunternehmens. Die Nachteile sind die geringen Lieferfristen (bis zu sechs Monate) und die kleinen Höfe.

Vorteile

• Zuverlässigkeit;
• die Online-Überwachung der Bauarbeiten;
• höfliches Personal;
• schöne Aussicht.

Benachteiligungen

• Aufschiebung;
• kleine Höfe.

ARS-Gruppe

Bewertung: 4.3

Die Investmentholding ARS Group entwickelt sich schnell in der südlichen Region Deutschlands. Sie vereint seit über 6 Jahren Entwicklungs- und Bauunternehmen. Einwohner von r. Sochi bietet einen Katalog neuer Gebäude, der von der offiziellen Website des Entwicklers heruntergeladen werden kann. Alle Wohnkomplexe verfügen über Spielplätze, Parkplätze, Promenadenbereiche. Experten weisen darauf hin, dass das Unternehmen ohne Zwischenhändler arbeitet, was die Preise attraktiv erscheinen lässt. Darüber hinaus ist es möglich, eine Wohnung auf Kredit zu kaufen, mit Hilfe der Mutterschaft Kapital, der Entwickler aktiv gilt ein System von Rabatten und Boni. Bemerkenswert unter den Sotschi-Projekten ist die Wohnkomplex-Serie „Madrid“.

In den Bewertungen loben die Verbraucher den Betrieb für seine günstige Preispolitik, die große Anzahl von Parkplätzen. Von den Nachteilen – elektrische Heizung.

Vorteile

• erschwingliche Preise;
• Boni und Rabatte;
• entwickelte Infrastruktur;
• großzügige Parkmöglichkeiten.

Benachteiligungen

• elektrische Wärme.

AVA-Gruppe

Bewertung: 4.2

AVA Group ist eine diversifizierte Holdinggesellschaft auf dem Deutschen Immobilienmarkt. Das Unternehmen beschäftigt sich mit der Planung, dem Engineering und dem Bau von Immobilien. Mit 12 Jahren Erfahrung gehört der Bauunternehmer fest zu den Top 5 in der Region Krasnodar. Während seiner Tätigkeit hat der Betrieb 70 Projekte mit einer Gesamtfläche von 451 Hektar abgeschlossen. sq. . Heute umfasst das Portfolio des Entwicklers 42 Projekte. 2018 wurde die AVA Sotschi gegründet, und ihr wichtigstes Projekt war der Wohnkomplex „Ministerial Lakes“. Experten würdigten die Silbermedaille, die sie bei der nationalen Auszeichnung „RREF AWARDS“ erhielten.

Die Kunden der Holdinggesellschaft sind mit der Arbeit des qualifizierten Personals, der Zuverlässigkeit des Bauunternehmers und der Qualität der Bauarbeiten zufrieden. Die Nachteile sind, dass die Straßen mit Schotter befestigt sind.

Vorteile

• angemessene Preise;
• individueller Umgang mit dem Kunden;
• gute Qualität;
• Zuverlässigkeit.

Benachteiligungen

• die Zufahrtswege sind mit Schotter befestigt.

Monolit

Bewertung: 4.1

Das gesamte Bauvorhaben wird von der Unternehmensgruppe Monolith durchgeführt. Das Unternehmen kam 2003 auf den Deutschen Markt. Aber in Sotschi hat der Bauträger bisher ein Objekt errichtet (Wohnkomplex „Sea Symphony“), das durch den Bau neuer Gebäude schrittweise erweitert wird. Experten sehen den Betrieb unter den Top 10 der am besten entwickelten Infrastrukturen. Sportanlagen, Erholungszentren, Restaurants und Kindergärten werden in der Nähe von Wohngebäuden gebaut. Das Gelände des Wohnkomplexes ist gesichert, die Umgebung ist landschaftlich gestaltet. Da die Objekte zur Business Class gehören, sind die Wohnkosten nicht für alle Einwohner Sotschis erschwinglich.

Die Eigentümer der Wohnungen in dem Gebäude sind von der Qualität der Bauarbeiten, der gut ausgebauten Infrastruktur und den Erholungsgebieten begeistert. Aber der Liefertermin wurde immer wieder verschoben.

Vorteile

• landschaftlich gestaltete Umgebungsbereiche;
• eine gut ausgebaute Infrastruktur;
• hohe Qualität;
• modernes Layout.

Benachteiligungen

• hohe Preise;
• Lieferverzögerungen.

METROPOLIS

Bewertung: 4.0

Unser Überblick über die besten Bauträger in Deutschland schließt sich. Das Unternehmen METROPOLIS in Sotschi. Sie ist seit 2011 in der Kurstadt tätig und hat Projekte unterschiedlicher Komplexität realisiert. Experten zufolge sind die Chips des Bauträgers niedrige Häuser, die mit der modernsten Technologie gebaut werden. Das Unternehmen muss für den gesamten Bauzyklus verantwortlich sein, von der Suche nach einem geeigneten Standort bis zur Fertigstellung der Arbeiten. Viel Aufmerksamkeit wird den sozialen Einrichtungen gewidmet.

Die Bewohner von Sotschi schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur, die Sportplätze, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe der Wohnkomplexe. Gehsteige für Behinderte werden besonders geschätzt. Allerdings sind die Fristen aufgrund des zeitaufwändigen Verfahrens oft etwas länger. . der Entwickler baut mehrere Objekte auf einmal.

Vorteile

• gemütliche Wohnkomplexe;
• eine gut ausgebaute Infrastruktur;
• moderne Technologien;
• Gehwege für Behinderte.

Benachteiligungen

• Weniger abgeschlossene Aufträge;
• Lieferverzögerungen.