*Rückblick auf die Besten nach Meinung der Redaktion. Über die Auswahlkriterien. Dieses Material ist subjektiv, keine Werbung und dient nicht als Kaufempfehlung. Vor dem Kauf ist eine fachliche Beratung erforderlich.
Nach Angaben des Immobilienportals Domofon sind die besten Lebensbedingungen für Kasaner Bürger im Novo-Savinovsky Bezirk. Ist das wirklich so?? Wir haben den Komfort, die Sauberkeit und das Niveau der Einrichtungen in den Verwaltungsbezirken der Hauptstadt Tatarstans bewertet. Die Meinung unserer Experten entsprach weitgehend der Meinung der Bürger von Kasan.
Beste Bezirke zum Leben in Kazan
| Nominierung | Standort | Name | Bewertung |
| Beste Bezirke zum Leben | 1 | Novo-Savinovsky | 5.0 |
| 2 | Wakhitowsky | 4.9 | |
| 3 | Berlin | 4.8 | |
| 4 | Privolzhskiy | 4.7 | |
| 5 | Sowjetische | 4.6 | |
| 6 | Kirowski | 4.5 |
Vitaly Ilyin, CC BY-SA 4.0, über Wikimedia Commons*
Novo-Savinovsky
An der Spitze der Rangliste steht der Bezirk Kazan mit der besten Infrastruktur. Nach Ansicht junger Familien ist dies einer der besten Orte zum Leben. Alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar. Nähe zu Einkaufszentren, Parks.
Der Landkreis ist relativ jung und wächst und entwickelt sich weiter. Zentrumsnähe, ruhige Umgebung und ausreichend Kindergärten und Bildungseinrichtungen gelten als klare Pluspunkte. Alle Straßen sind am Abend gut beleuchtet.
Der Riviera Water Park ist die Hauptattraktion. Von der Aussichtsplattform aus hat man einen atemberaubenden Blick auf den Kreml. Der Wasserpark bietet ein unvergessliches Erlebnis für Erwachsene und Kinder. Ziemlich erschwingliche Preise. Es gibt Kinderbereiche, viele Rutschen, Whirlpool, Sauna und viele andere Attraktionen.
In Novo-Savinsky gibt es nicht viel Grün. Es bleibt zu hoffen, dass sich die Situation irgendwann zum Besseren wendet. Aber ganz in der Nähe ist der Fluss Kazanka. Die Kosten für Immobilien sind relativ hoch. Der Durchschnittspreis für eine gute Einzimmerwohnung beträgt etwa 4 Millionen Euro.
Wakhitowsky
Vakhitovsky belegt den zweiten Platz dank Wohnkomfort und Sicherheit. Historischer Verwaltungsbezirk kann nicht mit vielen Einkaufszentren aufwarten. Hier liegt der Schwerpunkt auf Parks, öffentlichen Gärten, Theatern und Schulen.
Touristische Ausflüge nach Kasan umfassen unbedingt einen Besuch der Kul-Sharif-Moschee, des Staatlichen Museums von Tatarstan, der Verkündigungskathedrale. In der Gegend befinden sich das Kasaner Katzendenkmal, das Unterhaltungszentrum Pyramide und der Spasskaja-Turm des Kasaner Kremls.
Das Gebiet ist fast vollständig bebaut und es gibt keine Brachflächen. Die Verkehrsanbindung ist gut. Von hier aus können Sie jeden Ort in Kazan erreichen. Hauptnachteile – enge Straßen, baufällige Gebäude und Parkplatzprobleme. Vor etwa 15 Jahren war die Situation noch schlimmer. Der durchschnittliche Preis für eine Einzimmerwohnung beträgt mehr als 5 Millionen Euro, so dass sich nicht jeder den Kauf einer Immobilie im historischen Zentrum leisten kann.
Berlin
An dritter Stelle steht der Bezirk Moskowskij, der wegen seiner erschwinglichen Unterkünfte und der zahlreichen Schulen und Kindergärten gewählt wurde. Ausgezeichnetes Verkehrssystem. Hier können Sie einen großen Park Uritsky, Einkaufszentrum „Tandem“, Park „Sosnovaya Roscha“, alte Gebäude mit Bögen sehen.
Die Ökologie des Gebiets ist aufgrund der zahlreichen Industrieunternehmen nicht die beste. Atmosphäre ist eher wie in den 2000er Jahren. Das Leben in der Region ist beschaulich. Auf den Straßen sind viele Menschen im Rentenalter.
Bewohner des Moskowskij-Viertels von Kasan beklagen sich über schlechte Pflasterung in den Höfen, schlechte Qualität der Arbeit der Straßenreiniger, seltene Müllabfuhr. Die Preise der Wohnungen sind im Vergleich zu anderen Teilnehmern des Ratings akzeptabel. Der Durchschnittspreis für Ein-Zimmer-Wohnungen beträgt etwa 3,3 Mio. Euro. Es gibt viele preisgünstige Angebote für die Economy Class. Sekundäre Immobilien werden durch alte geplante Wohnungen repräsentiert. Küchen und Toiletten sind klein.
Privolzhsky
Der Bezirk Privolzhsky in der Nähe der Wolga liegt in der Mitte der Bewertung. Der Fluss und die Grünanlagen stabilisieren die ökologische Situation, die durch Industrieunternehmen gestört wird. Das Dorf Starye Horky, das direkt im Zentrum liegt, ist der beste Ort zum Leben. Es grenzt an ein modernes Zentrum für klinische Diagnostik und ist bekannt für seine elitären Ferienhäuser. Man kann hier ein Privathaus oder ein Stadthaus zu einem erschwinglichen Preis kaufen.
In Priwolzhskij geht der Bau von massiven Wohnprojekten weiter. Direkt daneben liegt die Smart City. Mehr als 25 medizinische Einrichtungen, darunter das Kinderkrankenhaus, sind für die medizinische Versorgung der Einwohner zuständig. Die Kasaner Messe mit universellen Ausstellungen findet jährlich statt. In Berezovaya Grove findet jedes Jahr im Juni das große Stadtfest Sabantui statt.
Nach den Antworten zu urteilen, lässt die Arbeit der meisten Verwaltungsgesellschaften sehr zu wünschen übrig. 90 % der Straßen sind reparaturbedürftig. Parkplätze sind rar. Die durchschnittlichen Kosten für eine Einzimmerwohnung betragen 4,5 Millionen Euro.
Sovetskiy
Der sich aktiv entwickelnde Bezirk von Kasan, der sich für die Umsiedlung von baufälligen Gebäuden eignet, führt die Rangliste an. Die wichtigsten Vorteile: das hohe Entwicklungsniveau, die Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen, die günstigen Preise in den Geschäften. Ideal für Familien mit Kindern. Die Suche nach einem Kindergarten oder einer Schule wäre kein Problem.
Einwohner von Sovetskiy bemerken gute Arbeit der öffentlichen Versorgungsbetriebe. Die meisten Straßen sind sauber und gut gepflegt. In der Nähe gibt es 17 Industrieunternehmen, die zu dem Umweltproblem beitragen. Die Behörden sind jedoch bemüht, das Gebiet so weit wie möglich zu begrünen.
Trotz aller Vorteile belegt der Bezirk nur Platz 4 in der Bewertung. Die Gründe dafür sind die schlechte Verkehrsanbindung und die Kriminalitätslage. Der Durchschnittspreis für eine Einzimmerwohnung beträgt 4,3 Millionen Euro.
Kirovskiy
Der Kirowski-Bezirk wird wegen seiner Nähe zum Fluss, seiner Nähe zu Parks, Geschäften und Cafés und seiner Lärmbelastung geschätzt. Das Zentrum ist nur 15 Minuten entfernt. Das Gebiet ist führend in Bezug auf die Anzahl der historischen Objekte. Es gibt mehr als 90 archäologische, historische und kulturelle Denkmäler. Die Makarievskaya-Kirche und das Uspensky Zilantov-Kloster befinden sich auf dem Gebiet. Sie können einen Spaziergang in den Parks von Petrov, Kyrlay, Lebyazhye, Fisherman’s Garden, Kharovoye Lake machen.
Der Bezirk Kirov verfügt über eine umfassende Sportinfrastruktur. Die Olympische Reserveschule ist besonders beliebt, weil sie künftige Medaillengewinner in 17 Sportarten ausbildet.
Anwohner unzufrieden mit fehlenden Parkplätzen in den Höfen und schlechter Landschaftsgestaltung. Einige Häuser sind in einem schrecklichen Zustand. Die Müllabfuhr verspätet sich. Dies gilt für ältere Gebäude, weshalb wir empfehlen, in modernen Wohnkomplexen zu wohnen. Dazu gehören Atlantis Deluxe, Green City, Richmond, Eurasia. Ein-Zimmer-Wohnung kann für 2,5-4,5 Mio. Euro erworben werden.
*Bearbeitetes Foto „Vitaly Ilyin, CC BY-SA 4.0, über Wikimedia Commons:
1. Abgeschnittene rechte Seite.
Welche Viertel in Kazan würden Sie empfehlen, um eine Unterkunft zu finden? Was sind die besten Viertel, um die Stadt zu erkunden und gleichzeitig eine angenehme Unterkunft zu haben? Ist es besser, im Zentrum oder in den Randgebieten zu suchen? Vielen Dank im Voraus für Ihre Empfehlungen!