Die 7 besten Orte zum Leben und Kaufen in Ufa

*Rückblick auf die Besten nach Meinung der Redakteure. Über die Auswahlkriterien. Dieses Material ist subjektiv, keine Werbung und soll nicht als Kaufempfehlung dienen. Es ist notwendig, vor dem Kauf einen Fachmann zu konsultieren.

Oft beschönigen viele Makler die Realität, um schnell zu verkaufen. Und dann, nach dem Kauf einer Wohnung, die Enttäuschung für die Vermieter. Um solche Situationen zu vermeiden, ist es notwendig, die Stadtteile der Ufa sorgfältig zu untersuchen und zu analysieren. Es gibt definitiv nicht das eine Ideal: Jedes hat seine eigenen Vor- und Nachteile und Sie sollten sich ausschließlich von Ihren eigenen Fähigkeiten und Vorlieben leiten lassen.

Rangliste der lebenswertesten Stadtteile in Ufa

Akonev66, CC BY-SA 4.0, über Wikimedia Commons

Dyomsky

Bewertung: 5.0

Wahrscheinlich der ökologisch günstigste Bezirk. Hier gibt es Privathäuser und Mehrfamilienhäuser. Demsky ist gut begrünt, ziemlich ruhig und gut gepflegt. Ein unbestreitbarer Vorteil ist das völlige Fehlen von Industriegebieten. Das Gebiet bietet alles, was man zum modernen Leben braucht: Lebensmittelmärkte, Geschäfte, Einzelhandelsflächen, Apotheken, Krankenhäuser, Privatkliniken, Schulen und Kindergärten.

Es ist ein sicherer Ort, die Eltern müssen sich keine Sorgen machen, dass sie ihre Kinder in den Garten lassen. Die Kosten für das Gehäuse aus dem Unternehmen-Builder variiert von 45-53 Tausend pro Quadratkilometer. reiben. pro Quadratmeter. Der Durchschnittspreis der Zweitwohnung beträgt 47. Euro pro Quadratmeter. . Es ist erwähnenswert, dass der „Schlafzimmer“-Viertel weit vom Zentrum von Ufa entfernt ist, aber die Verkehrsinfrastruktur ist gut entwickelt. Alle direkten Busverbindungen in alle Teile der Stadt sind vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel gibt es in allen Formen: Minibusse, Trolleybusse und Busse.

Kirowski

Bewertung: 4.9

Dies ist sowohl ein historischer als auch ein moderner Teil von Ufa. Die Wohnbebauung begann bereits in den 70er Jahren, aber die Bauarbeiten sind immer noch im Gange. Es gibt bekannte Kulturdenkmäler, ein großes Gästehaus, ein Theater und vieles mehr. Das Gebiet ist bekannt für die großen Universitäten und das Ministerium der Republik. Angemessene städtische Landschaftsgestaltung – Gärten und Parks, Plätze und Boulevards. In der Nähe von Unterhaltungsmöglichkeiten, Stadtmarkt, Supermärkten, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.

Hier befinden sich die Büros der großen Unternehmen, so dass dieser Bezirk aus architektonischer Sicht als das Geschäftszentrum von Ufa gilt. Der überwiegende Teil besteht aus mehrstöckigen Wohnhäusern – „Chruschtschow“, 9-stöckigen Plattenbauten und Komplexen der Premiumklasse. Traditionell sind die höchsten Preise in Kirovskoye wegen der Elite Prädisposition festgelegt, die Kosten für einen Quadratmeter der sekundären Immobilien ist 56,1 Tausend. RUR, und der Preis des Gehäuses aus dem Bauträger – 63 thou. reiben. pro sq. Meter.

Oktyabrsky

Bewertung: 4.8

Junges Viertel mit schönem Stadtbild. Hier gibt es ein gut entwickeltes soziales Leben – viele Schulen, Kindergärten und Gymnasien. Alle Infrastrukturen fußläufig erreichbar: Apotheken, große Einkaufszentren, Kaufhäuser, Stadtmarkt. Neben diesen Einrichtungen ist Oktyabrsky berühmt für seinen Staatszirkus, das Iskra-Kinozentrum und den Sportpalast, der bis vor kurzem noch eine Eishalle war. Ein schönes Geschenk für die Bewohner war der Platz an der ul. 50 Let Pobedy, mit komfortablen Erholungs- und Sportanlagen und Kinderspielplätzen.

Es gibt drei Krankenhäuser, mehrere Kliniken, eine Entbindungsstation und eine Notaufnahme. Es handelt sich um eine gut ausgebaute Durchgangsstraße; der Verkehr steht nie still, weder tagsüber noch nachts. Während der Hauptverkehrszeiten kommt es auf der Autobahn regelmäßig zu verschiedenen Verkehrsunfällen. Das Leben an den Autobahnen ist ständigem Stress ausgesetzt, mit Lärm und Staub unter den Fenstern, endlosem Verkehr und verschmutzter Luft. Es gibt ein öffentliches Verkehrsnetz im Bezirk, das Straßenverbindungen in ganz Ufa bietet. Der durchschnittliche Preis einer Wohnung in Oktyabrsky beträgt 54 000. Rue. pro Quadratkilometer. Meter.

Leninsky

Bewertung: 4.7

Ältester Teil der Stadt mit vielen Denkmälern. Allgemein als ziemlich umweltfreundlich angesehen, da es gut begrünt und von schädlicher Industrie entfernt ist. Es gibt einen großen privaten Sektor sowie Zweitwohnungen und Neubauten. Der Bezirk ist groß und wird durch den Fluss Belaja geteilt, wobei verschiedene Teile des Bezirks im Zentrum der Stadt und außerhalb liegen. Je nach dem variiert der Index der Infrastruktur. Aber im Großen und Ganzen ist es nicht schlecht, es gibt verschiedene Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser, Polikliniken, Apotheken und Supermärkte.

Leninsky ist für seine gute Verkehrsinfrastruktur bekannt, die Bürger können das Stadtzentrum von überall her leicht erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch alle Arten von öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet: Busse, Trolleybusse, Linientaxis und elektrische Züge. Allerdings sind die Immobilienpreise in diesem Gebiet recht hoch, pro Quadratmeter. Ein Meter Zweitwohnung kostet 54.3 Tausend. Euro., Der Baupreis für die Wohnungen liegt zwischen 53.000 und 57.000 Quadratmetern. Euro. pro Quadratmeter. .

Sowjetische

Bewertung: 4.6

Es liegt im Zentrum der Stadt und wird von zwei Hauptverkehrsstraßen durchquert. Sovetsky gilt als der am dichtesten besiedelte Bezirk in der Republik Baschkortostan, dennoch ist der Lebensstandard relativ hoch. Kindergärten, Bildungseinrichtungen, Kliniken und Geschäfte sind fußläufig zu erreichen. Was die kulturellen und sozialen Aktivitäten betrifft, so ist Sovetskiy jedes Jahr voller Leben, denn neue Parks, Plätze und Gassen erblicken das Licht der Welt und die alten werden umgestaltet.

Die Sowjetunion bietet absolut alle Arten von öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nachteile sind die lauten zentralen Straßen aufgrund der dichten Bevölkerung sowie eine hohe Luftverschmutzung aufgrund der großen Anzahl von Autos. In der Gegend entstehen ständig neue Bauprojekte, und der Immobilienmarkt bietet gute Möglichkeiten für Zweitwohnungen oder attraktive Angebote von Bauträgern. Die Preise sind ähnlich wie im Leninsky Bezirk.

Ordzhonikidzevsky

Bewertung: 4.5

Industriegebiet im nordwestlichen Teil der Stadt. Die meisten Bewohner sind mit ihren Lebensbedingungen und ihrem persönlichen Sicherheitsgefühl zufrieden. Die Infrastruktur ist gut und es gibt alle Arten von sozialen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Krankenhäuser, Stadien und Bildungseinrichtungen. Es gibt eine U-Bahn-Linie durch das Gebiet, was für Berufstätige sehr praktisch ist. Es gibt eine große Anzahl von Zweitwohnungen und einige Neubauten, aber deutlich weniger als in anderen Teilen von Ufa. Es gibt ein Industriegebiet mit Ölraffinerien und Maschinenbaufabriken.

Es handelt sich um einen ökologisch benachteiligten Bezirk, dessen Verbesserung bisher nur auf dem Papier geplant ist. Die Immobilienpreise in Ordzhonikidzevsky sind recht akzeptabel, der Durchschnittspreis für eine Wohnung eines Bauträgers beträgt 49,4 Tsd. Euro pro Quadratmeter. Meter.

Kalininsky

Bewertung: 4.4

Der größte Bezirk von Ufa mit mehreren Bezirken, darunter Inors, Shaksha und der südliche Teil von Chernikovka. Es gibt zwei offizielle Strände sowie einen Hochgeschwindigkeits-Güterbahnhof „Tschernikowka-Osnownaja. Kalininsky gehört zur Gruppe der sicheren Bezirke von Ufa, wie aus den Statistiken der lokalen Behörden hervorgeht. Die Umweltsituation wird aufgrund des Industriegebiets als durchschnittlich bewertet. Die Preise sind daher wesentlich niedriger, mit einem Durchschnitt von 43.000 Quadratmetern für eine Zweitwohnung. Zentraler Bezirk. Meter.

Die soziale Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind etwas schlechter, Kalininsky ist weit vom Stadtzentrum Ufas entfernt. Der Bau von Bildungs- und Vorschuleinrichtungen wird dort aktiv vorangetrieben, aber der Mangel an Plätzen bleibt ein Problem. Das Viertel verfügt über Spazierwege, Erholungsgebiete und Fahrradwege. Jeder Hof ist mit Spielplätzen für Kinder ausgestattet.