Die 10 besten Gegenden in Kemerovo zum Leben

*Rückblick auf die nach Meinung der Redakteure Besten. Auswahlkriterien. Dieses Material ist subjektiv, es ist keine Werbung und sollte nicht als Kaufempfehlung angesehen werden. Fachliche Beratung vor dem Kauf erforderlich.

Bei der Wahl des Wohngebiets in Kemerowo ist es wichtig, die Wohnkosten, die Umweltsituation und den Entwicklungsstand der Infrastruktur zu berücksichtigen. Wir haben herausgefunden, in welchen Bezirken und Vierteln der Stadt es sich am besten leben lässt und welche Nachteile sie haben.

Beste Bezirke zum Leben in Kemerowo

Nominierung	Standort	Name	Bewertung
Beste Bezirke zum Leben in Kemerowo	1	Leninsky	5.0
2	Zentrale	4.9
3	Zavodsky	4.8
4	Rudnichny	4.7
5	Kirowski	4.6
Kemerowo’s beste Stadtteile zum Leben	1	FPK	5.0
2	Lesnaja Poljana	4.9
3	Jagunovsky, Pionier	4.8
4	Juschny	4.7
5	Kedrovka und Promyshlennovsky	4.6

Evgeniy_KemCity, CC BY-SA 4.0, über Wikimedia Commons

Leninsky

Bewertung: 5.0

der jüngste Stadtteil mit modernen Gebäuden und einer hohen Bevölkerungsdichte. Der durchschnittliche Preis für eine Wohnung liegt hier bei 57.000 Euro pro Quadratmeter.

Das Viertel hat viele Vorteile: die richtige Anordnung der breiten Straßen, die gut ausgebaute Infrastruktur, das fast völlige Fehlen von Staus und die Verfügbarkeit von Tiefgaragen, die das Parkplatzproblem lösen. Der Stadtteil ist auch für Familien mit Kindern geeignet, da Kindergärten, Spielplätze, Hochschulen, Schulen, auch private, und Kliniken fast fußläufig zu erreichen sind. Es gibt auch einen Platz für Familienerholung. In der Nähe gibt es einen Kulturpalast, ein Kino, eine Bibliothek und sogar einen Club für Katzenliebhaber.

Die Umgebung ist im Allgemeinen sehr lebenswert und bietet eine gute ökologische Situation. Einige Einwohner sagen jedoch, dass die Kriminalitätslage nicht ideal ist.

Zentrale

Bewertung: 4.9

Das Viertel gilt als Geschäfts- und Kulturzentrum der Stadt und fügt sich perfekt in das einheitliche architektonische Ensemble der Stadt ein. Baubeginn war bereits 1920-1930. In dieser Zeit entstanden in dem Gebiet zunehmend Gebäude mit mehr als 1 Stockwerk Höhe. Heutzutage gibt es in Zavodskiy etwa 1830 Häuser, und die Zahl der Häuser wächst schnell.

Viele Menschen stellen fest, dass die neuen Gebäude im Bezirk einen guten Grundriss, größere Wohnungen und eine gute soziale Infrastruktur, einschließlich Einrichtungen für Kinder, aufweisen. Ein weiteres Plus ist, dass viele Schulen und Kindergärten zu Fuß zu erreichen sind. Für Kultur- und Freizeitliebhaber gibt es in Kemerowo ein reichhaltiges Angebot, darunter 8 Museen, 4 Kinos, 4 Ausstellungszentren und 9 Bibliotheken.

Hinzu kommt eine gute ökologische Lage, die sich durch das Fehlen von Industriegebieten erklärt, sowie die fußläufige Entfernung zu vielen geschäftlichen und kulturellen Einrichtungen der Stadt. Es gibt jedoch auch Nachteile. Zu erwähnen sind die hohe Anzahl von Menschen und der Verkehr an Wochentagen sowie der hohe Preis der Wohnungen, der bei 65000 Euro pro Quadratmeter liegt.

Pflanze

Bewertung: 4.8

Kemerowos größter Bezirk mit seinen wichtigsten Verkehrsknotenpunkten – Eisenbahn, Bus und Flughafen. Es umfasst 311 Straßen und Wege. Im Bezirk Zavodsky gibt es fast 10.000 Wohngebäude unterschiedlicher Größe, darunter sowohl private als auch öffentliche Wohnungen. Es zeichnet sich durch ein Rekordtempo der Entwicklung in ganz Kemerowo aus.

Ein großes Plus der Gegend sind die günstigen Umweltbedingungen und die gut ausgebaute Infrastruktur, was besonders für Familien mit Kindern wichtig ist, denn es gibt eine große Anzahl von Kindergärten und Schulen. Gleichzeitig nimmt die Zahl der sozialen Einrichtungen weiter zu. Heute beherbergt das Gebiet 2 Kinos, 7 Bibliotheken und das Museum für Leibeserziehung und Sport des Kuzbass.

Aber es gibt auch einige Schattenseiten. Dazu gehört eine große Anzahl von Staus, die meist durch schlecht gewartete Straßen verursacht werden. Außerdem gelten die Umweltbedingungen nicht für die gesamte Nachbarschaft, sondern nur für einige ihrer Teile. Grund dafür sind die nahe gelegenen Chemiewerke, deren Emissionen die Luft verpesten.

Dagegen sind die Immobilienpreise für viele ein Pluspunkt. Die Kosten für einen Quadratmeter betragen also 55000 Euro.

Rudnichny

Bewertung: 4.7

Einer der ältesten Stadtteile von Kemerowo, in dem viele neue Hochhaussiedlungen stehen. Sie hat viele Vorzüge. Dazu gehören eine gute Umweltsituation durch das Vorhandensein des größten Parks in Kemerowo sowie eine gut entwickelte Infrastruktur

Viele Kindergärten, Schulen und Hochschulen sind zu Fuß zu erreichen. Das Gebiet bietet auch Raum für kulturelle Aktivitäten: Es gibt ein Kino, eine Bibliothek, ein Museum und eine Kunstschule für Kinder.

Es gibt jedoch auch Nachteile. Dazu gehören ein Mangel an Parkplätzen für Autos sowie gemeinsam genutzte Sanitäranlagen in einigen Flachbauten. Alle Nachteile werden durch die niedrigen Wohnkosten ausgeglichen: Der Quadratmeterpreis beträgt etwa 45000 Euro.

Kirowski

Bewertung: 4.6

Historisches Stadtviertel mit Flachbauten aus den Jahren 1930-1950 und modernen Hochhäusern. Kirovsky hat viele Vorteile. Dazu gehören die Mischung der architektonischen Stile in den Gebäuden, darunter Funktionalismus, stalinistisches Empire, Neoklassizismus, gleichhohe Gebäude, die Nähe zu Bildungseinrichtungen für Kinder sowie Spielplätze in der Nähe des Hauses.

Die Umweltsituation in dem Gebiet ist nicht sehr günstig, was jedoch durch das Vorhandensein eines Parks und einer Erholungszone ausgeglichen wird. Es gibt weitere Nachteile. Das Gebiet ist also ziemlich weit vom Zentrum der Stadt entfernt. Außerdem ist sie durch enge Straßen gekennzeichnet, von denen die meisten in schlechtem Zustand sind und repariert werden müssen.

Aber die Kosten für Wohnraum in der Region sind relativ niedrig, was viele der Nachteile überschattet: der Preis pro Quadratmeter beträgt etwa 35.000 Euro.

Die besten Wohngegenden in Kemerowo

OPK

Bewertung: 5.0

Es ist ein Viertel, das vor allem bei den Anwohnern sehr beliebt ist. Die Bewertung der Restaurants in Saratow basiert auf Hochhäusern und modernen Wohngebieten mit 9-stöckigen Wohnblocks. Auch die Infrastruktur ist ein großer Pluspunkt der Siedlung.

Fußläufig zu Geschäften, Kultur- und Unterhaltungseinrichtungen, Schulen und Einrichtungen für Vorschulkinder, Kliniken. Es gibt auch Parks und gut gepflegte Höfe, in denen Kinder spielen können, was zu einer guten ökologischen Umwelt beiträgt.

Es gibt einige Nachteile des Nachlasses. Dazu gehören fehlende Parkplätze und alte Aufzugsanlagen, die schon längst hätten ersetzt werden müssen. All diese Nachteile werden durch das Fehlen von Industriegebieten, gute Verkehrsanbindungen und erschwinglichen Wohnraum – die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 52000 Euro – leicht ausgeglichen.

Lesnaja Poljana

Bewertung: 4.9

Ein recht junges Viertel, das sich durch seine Schönheit und Ruhe auszeichnet. Es ist wirklich ein idealer Ort zum Leben für diejenigen, die Ruhe und Frieden bevorzugen. Die Nachbarschaft hat weitere Vorteile. Die Hauptvorteile von Kedrovka sind die gute Landschaftsgestaltung und die günstige Umweltsituation, die auf das Vorhandensein von Erholungsgebieten, Parks und einem botanischen Garten zurückzuführen ist. In der Umgebung gibt es auch Raum für Familienunterhaltung.

Viele bemerken auch als ein Plus die Verfügbarkeit von speziellen Wohnungsbauprogrammen für junge Familien und nicht nur und eine breite Palette von Wohnungspreisen – der Preis pro Quadratmeter im Durchschnitt bis zu 47000 Euro. Es gibt nicht genügend Rampen für Behinderte, was für manche Menschen ein Nachteil ist.

Yagunovsky, Pionier

Bewertung: 4.8

Opportunistisches Viertel, in dem der Privatsektor und niedrige Gebäude aus dem letzten Jahrhundert dominieren. Sie entwickelt sich jedoch aktiv weiter, was durch ihre günstige Verkehrsanbindung begünstigt wird. Heute gibt es in dem Gebiet aktiv wachsende Hochhäuser, die über alles verfügen, was für ein komfortables Leben notwendig ist, auch für Familien mit Kindern – Vorschulen, Schulen, Kultur- und Freizeitzentrum und eine Bibliothek.

Zu den Pluspunkten gehören die aktive Verkehrsanbindung an andere Stadtteile, das Fehlen von Industriegebieten, was zu einer guten Umweltsituation beiträgt, sowie die Verfügbarkeit großer Flächen für die Bebauung und vernünftige Preise für Wohnraum – durchschnittlich 50 000 Euro pro Quadratmeter. Allerdings gibt es auch einige Nachteile. Das Viertel ist sehr weit vom Zentrum entfernt, und die Kriminalitätslage ist nicht ideal.

Südlich

Bewertung: 4.7

Das hohe Bautempo ist typisch für die Wohnsiedlung. Der Wohnungsbau war in den letzten Jahren sehr aktiv. Dies ist darauf zurückzuführen, dass es auf dem Gebiet der Wohnsiedlung große Baumärkte gibt. Dies ist jedoch nicht sein einziger Vorzug. Außerdem gibt es gute Umweltbedingungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur für die Gemeinschaft und die Kinderbetreuung, die zusammen mit dem Bau von Häusern geschaffen wird.

Die Nachteile sind die Möglichkeit einer Unterbrechung der Bauarbeiten – solche Fälle sind bereits mehr als einmal vorgekommen. Dieser Aspekt wird durch die günstige Lage der Siedlung und den günstigen Preis der Wohnungen – durchschnittlich 52000 Euro pro Quadratmeter – leicht kompensiert.

Kedrovka und Promyshlennovsky

Bewertung: 4.6

Das Viertel ist durch niedrige Gebäude des Privat- und Landhaustyps gekennzeichnet. Ein großes Plus ist seine gute Umweltsituation. Dies ist auf die vielen Grünflächen und die Schließung des Wolkow-Bergwerks zurückzuführen, wodurch sich die Menge an Kohlenstaub in der Luft deutlich verringert hat. Die Infrastruktur der Siedlung ist auch ihr Vorteil. In fußläufiger Entfernung gibt es alles, was die Menschen für ein angenehmes Leben brauchen: ein Netz von Geschäften, medizinische Einrichtungen, Bibliotheken, Kindergärten und Schulen, das Kulturhaus.

Der einzige Nachteil ist die Abgeschiedenheit vom Zentrum Kemerowos, aber das wird durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, mit dem man überall hinkommt, und den niedrigen Wohnungspreis – etwa 42000 Euro pro Quadratmeter – leicht wettgemacht.