14 Beste Entwickler in Krasnodar

Der Kauf eines Hauses ist ein sehr aufregender und wichtiger Moment im Leben eines Russen. In den vergangenen Jahrzehnten wurden die Menschen mit Betrug und Raub konfrontiert, verloren Geld und Gesundheit. Die Einwohner von Krasnodar waren keine Ausnahme. Daher ist der wichtigste Punkt auf dem Immobilienmarkt die Wahl des Bauträgers. Die Beratung durch unsere Experten hilft Ihnen, Nervenzusammenbrüche und finanzielle Verluste beim Wohnungskauf zu vermeiden.

Empfehlungen für die Auswahl eines Bauunternehmens

Website des Unternehmens.Jeder Bauträger in Deutschland hat eine offizielle Website. Dabei lohnt es sich, den Hintergrund des Bauunternehmens zu studieren.

Als erstes sollten Sie sich mit den öffentlich zugänglichen Dokumenten vertraut machen. Die Satzung, die Bescheinigung über die Eintragung und die Registrierung bei der Steueraufsichtsbehörde sowie ein Auszug aus dem einheitlichen staatlichen Register für juristische Personen sind ein Muss.

Für jedes anständige Bauwerk muss die entsprechende Genehmigung der Gemeinde und die Projekterklärung vorliegen.

Herkunft der Mittel. Die Kosten für ein Wohnhaus, geschweige denn für einen ganzen Komplex, sind sehr hoch. Die Entwickler nutzen meist eine von zwei Finanzierungsquellen.

1. Geld kann von künftigen Wohnungseigentümern eingezogen werden. Zu diesem Zweck werden Wohnungsbaugenossenschaften gegründet, die ersten Raten werden vor Beginn der Planung gezahlt.
2. Einige Bauunternehmen arbeiten eng mit großen Finanzinstituten zusammen. Sie stellen die erforderlichen Mittel für den Bau des Hauses zur Verfügung; nach Fertigstellung des Projekts verkauft der Bauträger die Wohnungen in Eigenregie an die Kunden.

Bauzeit. Ein schmerzhaftes Thema für viele Russen ist die Verzögerung der Inbetriebnahme von Häusern. Die Bautätigkeit hängt in hohem Maße von der Bautechnologie ab.

1. Die am schnellsten wachsenden Hochhäuser sind Plattenbauten. Sie werden aus vorgefertigten Platten montiert, die vom Hersteller auf die Baustelle geliefert werden. Der Bau eines Gebäudes dauert in der Regel 7-12 Monate.
2. Häuser in monolithischer Bauweise sind sehr langlebig, haben aber eine längere Bauzeit (1,2-2 Jahre).
3. Lange gebaut auf dem Hintergrund der Platte und monolithischen Rahmen Wohnblocks aussehen Backsteinhäuser. Der Bauherr muss 2,5-4 Jahre für den Bau der Box aufwenden. Diese Gebäude verfügen jedoch über eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung.

Offenheit der Entwickler. Viele Beschwerden von Kunden an die Bauherren wegen fehlender transparenter und offener Informationen über den Baufortschritt.

1. Einige Unternehmen veröffentlichen Foto- und Videoberichte auf ihrer Website. Aber manchmal wird das Material monatelang nicht aktualisiert, so dass interessierte Nutzer die Dynamik der Änderungen beobachten sollten.
2. Die besten Informationen über das Tempo der Bauarbeiten liefern die Webcam-Übertragungen. Ein kurzer Blick auf die Baustelle während der Arbeitszeit im Internet genügt, um zu sehen, wie aktiv die Arbeitskräfte sind.

Bewertungen auf thematischen Websites. Viele Informationen über den Bauträger können Rückmeldungen von glücklichen (und nicht so glücklichen) Wohnungseigentümern geben. Sie werden ihre Eindrücke über den Baufortschritt schildern, sich zu den Vor- und Nachteilen der Wohnungen äußern und die Verantwortung des Unternehmens für die Behebung von Mängeln erläutern.

Wir haben 14 der besten Bauunternehmen in Krasnodar in unserer Übersicht ausgewählt. Sie alle haben sich durch den Bau von Wohnkomplexen in der Stadt bewährt. Bei der Entscheidung über die Platzierung stützte sich die Zeitschrift expertology auf Expertenmeinungen und Rückmeldungen von Wohnungseigentümern.

Bewertung der besten Bauträger in Krasnodar

Nominierung	Ort	Entwickler	Bewertung
Bewertung der besten Bauträger in Krasnodar	1	YURSK	5.0
2	NeftestroyIndustriya-Süd	4.9
3	JugStroyInvest	4.8
4	SpetsStroyKuban	4.7
5	JugStroyImperial	4.6
6	AlMax-Geschichte	4.5
7	ACCIS	4.4
8	Metrix-Entwicklung	4.3
9	AlfaStroyKomplex	4.2
10	VKB-Neubauten	4.1
11	Dogma	4.1
12	SMU Krasnodar	4.0
13	Die Familie	4.0
14	Sieg	4.0

YURSK

Bewertung: 5.0

Seit mehr als 18 Jahren ist die Firma YugStroiInvest auf dem Markt der Baudienstleistungen tätig. Der Entwickler hat sich dank seiner schnellen und qualitativ hochwertigen Lösungen einen Ruf als zuverlässiger Partner erworben. Experten loben den Fokus des Unternehmens auf den Bau von bezahlbarem Wohnraum. Die Firma ist ständig in den Top 5 Bauherren von Krasnodar, und in unserer Überprüfung gewinnt Gold. Der Bauherr sollte mit mehr als 500 Tausend Euro entlohnt werden. sq. Mio. Euro Wohnraum in Auftrag gegeben, über 5.000 glückliche Familien. Im Jahr 2017 wurde die URSC Corporation mit dem Gold Seal of Public Control für Zuverlässigkeit und hohe Leistung ausgezeichnet.

Die Einwohner von Krasnodar lobten in ihrem Feedback den Bauunternehmer für seine Zuverlässigkeit, die gute Wahl des Baugebiets und die entwickelte Infrastruktur. Unzufrieden sind sie vor allem mit der rauen Verarbeitung und den hohen Preisen.

Vorteile

• verantwortungsvoller Ansatz;
• schnelle Konstruktion;
• gute Nachbarschaften;
• gut ausgebaute Infrastruktur.

Benachteiligungen

• Rohbearbeitung;
• hoher Preis.

NeftstroyIndustriya-Süd

Bewertung: 4.9

Seit 2001 ist das spezialisierte Unternehmen NeftstroyIndustriya-South auf dem Baumarkt von Krasnodar tätig. In dieser Zeit hat das Bauunternehmen 128 Gebäude in Auftrag gegeben. 11 weitere Objekte in Arbeit. Das Unternehmen hat ein Designinstitut gegründet, das es ihm ermöglicht hat, einzigartige Wohnungsgrundrisse zu entwerfen. Die Experten verweisen auf die stabile finanzielle Lage der Organisation und das qualifizierte Personal. Entwickler spezialisiert sich auf Häuser mit höherem Komfort. Monolithische Ziegelkonstruktionen sind äußerst langlebig und halten einem Erdbeben der Stärke 7 stand.

Die Nutzer schätzen die Wahl der Baugebiete, den Ruf eines zuverlässigen Bauunternehmens, die pünktliche Lieferung. Als Nachteile werden der hohe Preis und die instabile Qualität genannt.

Vorteile

• die rechtzeitige Umsetzung von Objekten;
• hauseigenes Design-Institut;
• Gute Auswahl an Stadtvierteln;
• hohe Solidität der Gebäude.

Unzulänglichkeiten

• hohe Preise;
• inkonsistente Qualität.

JugStroyInvest

Bewertung: 4.8

Das Bauunternehmen YugStroyInvest erschien 2003 in Stavropol. Im Laufe seines Bestehens hat sich der Einflussbereich erweitert, heute baut das Unternehmen Projekte in Stawropol, Rostow am Don und Krasnodar. Insgesamt hat das Unternehmen 170 Wohngebäude, 6 Komplexe, 15 soziale Einrichtungen und 5 Einzelhandels- und Bürozentren in Betrieb genommen (insgesamt 3460 Tsd. Quadratmeter. ). Panorama-Wohnkomplex wird 2019 in Betrieb genommen. Bis 2023 ist die Fertigstellung des Gubernsky-Komplexes (8 Häuser) geplant. Experten achten auf eigene Produktionskapazitäten, um die Kosten der Anlagen zu senken.

Die Bewohner schätzen intelligente Grundrisse, eine gute Infrastruktur und ein hohes Bautempo. Nachteile sind die geringe Qualität der Verarbeitung und die schlechte Isolierung.

Vorteile

• entwickelte Infrastruktur;
• eigene Produktionsanlagen;
• erschwingliche Preise;
• hohes Tempo.

Benachteiligungen

• geringe Qualität der Verarbeitung;
• schlechte Schalldämmung.

SpetsStroyKuban

Bewertung: 4.7

SpetsStroyKuban gilt als vielversprechender Bauunternehmer auf dem Markt von Krasnodar. Dank kompetenter Investitionen führt die Firma mehrere Großprojekte gleichzeitig durch. Und die Objekte werden ohne Verzögerungen geliefert. Wohnungssuchende können auf der offiziellen Website ein Haus mit einem bestimmten Komfortniveau (Premium, Comfort+, Business) wählen. Experten achten auf moderne Ansätze beim Verkauf von Wohnungen: Rabatte, Ratenzahlungen, Hypotheken usw. .

Die Einwohner von Krasnodar loben das Unternehmen für seine Hilfe bei der Erledigung von Formalitäten, die Veröffentlichung von Foto- und Videoberichten und das schnelle Tempo der Bauarbeiten. Unzufrieden mit dem Feedback von Managern und schlecht durchdachten Layouts.

Vorteile

• moderne Ansätze;
• Unterstützung bei der Erstellung von Dokumenten;
• Veröffentlichung von Foto- und Videoberichten;
• Häuser pünktlich geliefert.

Benachteiligungen

• schlechtes Feedback;
• schlecht durchdachte Entwürfe.

JugStroyImperial

Bewertung: 4.6

YugStroyImperial hält eine führende Position auf dem Baumarkt von Krasnodar. Der junge Entwickler ist seit 2013 tätig und hat es in kurzer Zeit geschafft, ein wichtiger Akteur zu werden. Der erfolgreiche Start des Unternehmens wurde mit der Auszeichnung „Entdeckung des Jahres“ gewürdigt. Den Kunden wird die gesamte Palette der Dienstleistungen angeboten, von der Planung bis zur Verwaltung der fertigen Objekte. Die Häuser zeichnen sich durch ein stilvolles Design, eine attraktive Architektur und originelle Gestaltungslösungen aus. Der Bauträger bietet die Fertigstellung der Wohnungen als Geschenk an.

Doch nicht alle Kunden des Unternehmens sind mit ihrem Hauskauf zufrieden. Sie stellen fest, dass die Informationen über die angrenzenden Grundstücke unvollständig sind, so dass im Laufe der Zeit Hochhäuser entstehen, die die gesamte Aussicht verdecken.

Vorteile

• vollständiger Bauzyklus;
• stilvolles Design;
• attraktive Architektur;
• originelle Designlösungen.

Benachteiligungen

• unvollständige Informationen über die angrenzenden Grundstücke.

AlMax-Stroy

Bewertung: 4.5

AlMax-Stroy hat es geschafft, einen großen Erfahrungsschatz im Bauwesen zu sammeln. Seit 17 Jahren hat das Bauunternehmen 20 Projekte in Krasnodar in Auftrag gegeben. Dazu gehören die Wohnkomplexe Novye Cheremushki, Prikubansky, Shokolad, das BossHouse-Mischnutzungszentrum, das Hüttendorf Ellada. Die Fertigstellung des Wohnkomplexes Na Sadovaya ist für das Jahr 2020 geplant. Manager versuchen, Kunden mit einem Jahresabonnement für einen Fitnessclub in der Nähe der im Bau befindlichen Immobilie zu locken. Fester Zinssatz von 5% für die Familienhypothek.

Der Bauunternehmer wird von den Kunden für seine abwechslungsreichen Projekte gelobt, zu denen nicht nur Mehrfamilienhäuser, sondern auch gemütliche 3-stöckige Häuser gehören. Die Menschen sind unzufrieden mit dem langsamen Tempo und dem Mangel an Straßen.

Vorteile

• verschiedene Varianten von Häusern;
• Hypothek mit staatlicher Unterstützung;
• Geschenke für Käufer;
• gute Qualität.

Benachteiligungen

• langsames Tempo;
• schlechte Infrastruktur.

AKSIS

Bewertung: 4.4

Das Bauunternehmen AKSIS wurde im Jahr 2015 gegründet. Der Entwickler hat zwei große Projekte in den Vororten von Krasnodar erfolgreich abgeschlossen. Experten lobten das junge Unternehmen für die gute Isolierung von Wohngebäuden, das attraktive Erscheinungsbild und die gute Wahl des Standorts. Das Unternehmen arbeitet mit großen Bauunternehmen, kompetenten Entwicklern und finanzstarken Investoren zusammen. Zu den Stärken des Unternehmens gehören moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattungen. Allerdings gelingt es dem Entwickler nicht immer, die Fristen einzuhalten.

Die Bewohner der Wohnsiedlung in Krasnodar mussten lange warten, es gab Probleme mit den Kommunikationsverbindungen, der Parkplatz war nicht ausgestattet. Die Kunden mögen die Kommunikation mit den Managern des Unternehmens nicht.

Vorteile

• moderne Layouts;
• Qualitätsisolierung;
• gute Wahl des Standorts;
• ansprechendes Äußeres.

Benachteiligungen

• die Nichteinhaltung von Fristen;
• Keine Parkplätze.

Metrix-Entwicklung

Bewertung: 4.3

Drei große Entwickler vereint im Metrix-Entwicklungsteam. Das Unternehmen arbeitet eng mit Banken und Versicherungsgesellschaften zusammen, wodurch die Kunden vor unvorhergesehenen Situationen geschützt sind. Mehr als 2500 Familien leben in Häusern, die von Metrix Development gebaut wurden. Entwickler-Portfolio hat Aufträge für den Bau von 6 Gebäuden in Krasnodar und Tuapse. Die Gesamtfläche der im Bau befindlichen Wohnungen beträgt mehr als 250.000 m². . Die Kunden können aus einem breiten Angebot an Wohnungen und Stadtvierteln wählen. Hochwertige Fenster, Türen, moderne Strom-, Wärme- und Wasserzähler sind in den Häusern installiert.

Experten und Mieter sind sich einig, dass der Entwickler das beste Preis-Leistungs-Verhältnis gefunden hat. Zu den negativen Aspekten zählen fehlende Parkplätze, schlechte Infrastruktur, Lärm.

Vorteile

• erschwingliche Preise;
• gute Nachbarschaften;
• Loyale Manager;
• hochwertige Materialien.

Benachteiligungen

• hoher Lärmpegel;
• keine Parkplätze.

AlfaStroyKomplex

Bewertung: 4.2

AlfaStroyComplex bietet seinen Kunden eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dank dieses Ansatzes gelang es dem Bauunternehmen, in kurzer Zeit das Vertrauen der Bürger von Krasnodar zu gewinnen. Das Unternehmen erschien 2012 auf dem Krasnodarer Markt und nach 7 Jahren schaffte es AlfaStroyComplex auf die TOP-40-Liste der Bauunternehmen in Deutschland. Experten fügen dem Unternehmensvermögen mehr als 500 Tausend zu. Quadratmeter. m Wohn- und Gewerbeimmobilien. Heute umfasst das Portfolio des Bauträgers 10 Wohnkomplexe. Neben einer vollwertigen Infrastruktur werden die Kunden durch eine komfortable Ausstattung und erschwingliche Preise angezogen.

In den Rezensionen finden sich auch Mängel, an denen der Entwickler arbeiten muss. Die Bauzeiten werden nicht immer eingehalten; die Qualität der Fenster, Türen und Vorarbeiten ist nicht zufriedenstellend.

Vorteile

• gute Isolierung;
• gut ausgebaute Infrastruktur
• komfortable Layouts;
• erschwingliche Preise.

Benachteiligungen

• Die Fristen für die Fertigstellung werden nicht eingehalten;
• minderwertige Vorverarbeitung.

VKB-Novostroyki

Bewertung: 4.1

Das Unternehmen VKB-Novostroyki vereinigt die wichtigsten Immobilienentwickler SüdDeutschlands. Seit 2004 hat das Unternehmen über 115 Tsd. qm Gebäude in Krasnodar verkauft. Wohnungen, es sind noch etwa 6000 Lose zu verkaufen. Der Bauträger arbeitet mit 10 großen Banken zusammen, die ihren Kunden Hypotheken zur Verfügung stellen. Experten lobten das Unternehmen für seine aktive Teilnahme an Sozialprogrammen, attraktive Werbeaktionen und Rabatte. Derzeit liegt der Verband bei der Auftragsvergabe von Wohnungen landesweit auf Platz 5.

Bewohner von Krasnodar, weisen auf die einfache Suche nach Wohnungen, kann es getan werden, ohne das Haus zu verlassen. Auswahl an Gebäuden in verschiedenen Bezirken von Krasnodar. Aber das Bautempo ist langsam, die Qualität der Ausführung lässt zu wünschen übrig.

Vorteile

• erschwingliche Preise;
• Eine breite Palette von Wohnungen;
• aktive Teilnahme an sozialen Projekten;
• einfache Wahl der Unterkunft.

Benachteiligungen

• Langsames Tempo der Bauarbeiten;
• schlechte Qualität der Verarbeitung.

Dogma

Bewertung: 4.1

Dogma hat sich einen Ruf als zuverlässiger Bauunternehmer in Krasnodar erworben. Das Unternehmen wurde 2010 gegründet und überzeugte die Fachwelt durch seinen offenen und verantwortungsvollen Umgang mit seinen Verpflichtungen. Über 3.000. Familien haben Wohnungen in Krasnodar gekauft, und die Gesamtfläche der in Auftrag gegebenen Wohnungen übersteigt 90.000. Platz. . Attraktive Faktoren für die Kunden sind ein attraktiver Preis, eine eigene Infrastruktur, eine qualitative Veredelung des Geländes rund um das Haus. Die Bewohner mögen die Lage der Wohnkomplexe.

Der Bauherr muss mehr Verantwortung für die rechtzeitige Lieferung der Einrichtungen übernehmen, denn dieser Aspekt schreckt die Kunden ab. Oft wird bei der Lieferung die Wohnfläche vergrößert, so dass man zusätzliche Mittel aufbringen muss.

Vorteile

• Offenheit;
• günstiger Preis;
• die Gestaltung des Hofes;
• gute Lage der Häuser.

Benachteiligungen

• die Fristen werden nicht eingehalten;
• Flache Fläche wird nicht genau angezeigt.

SMU Krasnodar

Bewertung: 4.0

Das gesamte Spektrum der Bauarbeiten wird von der SMU Krasnodar angeboten. Der Bauträger ist seit 1991 auf den Bau und Verkauf von Wohn- und Gewerbeprojekten in Krasnodar spezialisiert. Um die komplexesten Projekte in kurzer Zeit durchzuführen, verfügt das Unternehmen über hochqualifiziertes Personal, moderne Technologie und die Unterstützung von Finanzinstituten. In allen Bauphasen werden Qualitätskontrollen durchgeführt, um die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden zu erfüllen.

Die Eigentümer der von der Krasnodarer Bau- und Installationsfirma errichteten Wohnungen sind mit dem schönen Aussehen und den gut durchdachten Grundrissen zufrieden. Als Nachteile nennen sie die Verzögerung von Fristen, die schwierige Umweltsituation (die Nähe der Autobahn).

Vorteile

• schönes Aussehen;
• hochwertige Verarbeitung;
• große Räume;
• umfangreiche Bauerfahrung.

Benachteiligungen

• hohe Preise;
• Lieferverzögerungen.

Familie

Bewertung: 4.0

Das Bauunternehmen Semya wurde im Jahr 2013 gegründet. Von den ersten Tagen seines Bestehens an hat sich der Entwickler das ehrgeizige Ziel gesetzt, Mikrobezirke zu bauen. Experten halten den Wohnkomplex „Svetlograd“ für ein Modellprojekt. Dank des hohen Bauvolumens bietet der Bauträger seinen Kunden erschwingliche Preise. Darüber hinaus widmet das Unternehmen seine Aufmerksamkeit nicht nur dem Wohnungsbau, sondern auch der Entwicklung der Infrastruktur. Es gibt auch Luxuskomplexe im Arsenal des Entwicklers, ein Paradebeispiel ist Andersen Residential Estate. Es zeichnet sich durch ein einzigartiges Layout, die Gestaltung der Fassade durch den Autor.

Die Bewohner der neuen Gebäude sind von der pünktlichen Lieferung der Einrichtungen, der guten Qualität der Bauarbeiten und der entwickelten Infrastruktur sehr angetan. Minus: hohe Kosten für Versorgungsleistungen.

Vorteile

• eine große Auswahl an Wohnungen;
• gute Layouts;
• rechtzeitige Lieferung von Gegenständen;
• behebt Mängel schnell.

Benachteiligungen

• teure Versorgungsleistungen;
• Fensterverschiebung.

Sieg

Bewertung: 4.0

Die Pobeda-Gruppe verkauft bezugsfertige Wohnungen. Den Experten gefielen die gut durchdachte Gestaltung der Oberflächen, die hochwertige Ausstattung und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bauträger ist für eine Reihe von Wohnkomplexen mit den Markennamen Pobeda, Pobedy, Pobeda 2 bekannt. Sie zeichnen sich durch Komfort und Gemütlichkeit, originelle Layouts. Die Gesamtfläche beträgt mehr als 600 Tausend Quadratmeter. qv. . Das Unternehmen bietet seinen Kunden verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten an, die von Hypotheken bis zu Ratenzahlungen reichen.

Die Nutzer sind zufrieden mit der guten Infrastruktur der Wohnanlagen, dem Vorhandensein von Videoüberwachung in den Häusern. Beim Kauf von Wohnungen können die Kunden Rabatte oder nette Boni erhalten. Doch Parkplätze sind rar.

Vorteile

• erschwingliche Preise;
• eine große Auswahl an Layouts;
• Qualitätsmöbel;
• verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten.

Benachteiligungen

• Wenige Parkplätze;
• dicht besiedelte Gebiete.